Новости

Напоминаем о продаже машино-мест!

Продолжаются продажи машино-мест на комфортабельной многоэтажной автостоянке в квартале «Светлый мир «Тихая гавань...».

Паркинг оборудован современными системами освещения, энерго- и водоснабжения, вентиляции, дымоудаления и пожаротушения.

Просторные машино-места подходят как для размещения ежедневно используемого транспорта жителей квартала, так и для сезонного хранения авто-, мототехники или прицепов.

По вопросам приобретения обращайтесь по телефону +7 (812) 777-20-20 или пишите на почту dogovor@sevensuns.ru.

Передача машино-мест в паркинге

С 25 июля стартует передача машино-мест в паркинге ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…».

Предъявление машино-мест будет проводиться в соответствии с графиком:

25 июля, понедельник.

9:30 – 10:30, 2-й этаж, места 1–14.

11:00 – 12:00, 2-й этаж, места 15–28.

12:30 – 13:30, 2-й этаж, места 29–44.

14:30 – 15:30, 2-й и 3-й этажи, места 45–60.

26 июля, вторник.

9:30 – 10:30, 3-й и 4-й этажи, места 61–111.

11:00 – 12:00, 4-й этаж, места 113–148.

12:30 – 13:30, 4-й и 5-й этажи, места 149–188.

14:30 – 15:30, 5-й, 6-й и 7-й этажи, места 189–293.

Обращаем ваше внимание, что после подписания акта технического осмотра вам предстоит подписать договор с Управляющей компанией и акт приема-передачи. При посещении паркинга вам следует иметь при себе паспорт и договор долевого участия в строительстве.

Для получения дополнительной информации обращайтесь в Службу клиентского сервиса по тел. +7 (800) 777-20-20.

Паркинг введен в эксплуатацию!

Две отличные новости для жителей квартала «Светлый мир «Тихая гавань…»!

Многоэтажный паркинг, расположенный на территории вашего дома, 15 июня получил Заключение о соответствии (ЗОС) №06-22-02010220. Данный документ означает готовность построенного здания и его соответствие проектной документации.

И сегодня же Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №78-02-05-2022!

Следите за новостями, мы дополнительно сообщим о начале передачи машино-мест в паркинге!

Новый график осмотров квартир в ЖК "Светлый мир "Тихая гавань..."

В опубликованный в апреле график осмотров квартир были внесены изменения – сроки выдачи ключей перенесены на другие даты. Это сделано для того, чтобы квартиры и придомовая территория были приведены в надлежащее состояние к моменту вашего заселения.

Ознакомиться с новым графиком вы можете здесь.

Приносим свои извинения за доставленные неудобства!

Сообщаем, что предъявление квартир будет проводиться в соответствии с новым графиком. В нем вы найдете номера квартир (проектные, согласно ДДУ) и соответствующие им дату и время осмотра. К указанному моменту приглашаем вас к парадной дома, где вас встретят представители компании.

При посещении объекта вам следует иметь при себе паспорт, СНИЛС и договор долевого участия в строительстве.

Паркинг в ипотеку!

Теперь машино-место в паркинге в ЖК "Светлый мир "Тихая гавань..." можно приобрести в ипотеку от АО "Россельхозбанк"!

При первоначальном взносе от 25% ставка составит 9,5% со страхованием жизни и 10,5% без страхования. Минимальная сумма кредита - 100 000 рублей. Ипотека выдается на срок от 1 года до 30 лет.

Напоминаем, что стоимость машино-места в паркинге варьируется в зависимости от этажа в диапазоне от 700 до 900 тысяч рублей.

Покупателям также доступна рассрочка до конца марта 2021 года с удорожанием остатка на 1% в месяц. Первоначальный взнос – не менее 50% от стоимости машино-места.

Срок сдачи – март 2021 года, передача мест будет осуществляться в июне 2021 года.

Паркинг будет оборудован современными системами освещения, энерго- и водоснабжения, вентиляции, дымоудаления и пожаротушения. Закрытый паркинг будет находиться под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Просторные машино-места подходят как для размещения ежедневно используемого транспорта жителей квартала, так и для сезонного хранения авто-, мототехники или прицепов.

Выбрать место и подать документы на ипотеку можно в центральном офисе на Льва Толстого, 9 или по телефону +7 (812) 777-20-20.

Объявляем о старте продаж машино-мест в паркинге в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…»!

Клиентам Seven Suns Development предлагаются для приобретения машино-места в комфортабельном многоэтажном паркинге в квартале «Светлый мир «Тихая гавань...». Стоимость лота варьируется в зависимости от этажа в диапазоне от 700 до 900 тысяч рублей. Покупателям доступна рассрочка до конца марта 2021 года с удорожанием остатка на 1% в месяц. Первоначальный взнос – не менее 50% от стоимости машино-места.

Срок сдачи – март 2021 года, передача мест будет осуществляться в июне 2021 года.

Всего в продажу поступило 402 лота. Также выделены специальные места для инвалидов. Их продажа осуществляется только при наличии подтверждающих документов.

Паркинг будет оборудован современными системами освещения, энерго- и водоснабжения, вентиляции, дымоудаления и пожаротушения. Закрытый паркинг будет находиться под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Просторные машино-места подходят как для размещения ежедневно используемого транспорта жителей квартала, так и для сезонного хранения авто-, мототехники или прицепов.

Все встречи в офисе и открытие аккредитива в АО «Альфа-Банк» осуществляются исключительно по записи через представителей компании Seven Suns Development.

Выбрать место и записаться на оформление можно по телефону +7 (812) 777-20-20.

Ход строительства в декабре

В квартирах продолжаются следующие отделочные работы:

∙ штукатурка стен с последующей оклейкой обоями;

∙ укладка ламината;

∙ установка оконных откосов и подоконников;

∙ монтаж межкомнатных и входных дверей в квартирах.

В санузлах выполняется горизонтальная разводка труб и укладка плитки.

На паркинге выполняются монолитные работы на уровне 8-9-го этажа. Прокладка сетей временного электроснабжения выполнена полностью. Производится кирпичная кладка административных помещений на уровне первого этажа.

Благоустройство придомовой территории выполнено полностью, за исключением территории паркинга. Специалисты приступят к ним после завершения общестроительных работ на данном объекте.

Посадка зеленых насаждений завершена. Еще часть растений будет высажена весной.

Обмеры ПИБ!

Уважаемые собственники квартир ЖК "Светлый мир "Тихая гавань..."!

В документе, опубликованном в разделе "Новости" на сайте компании по ссылке https://sevensuns.ru/events/opublikovany-obmery-pib-dlya-sobstvennikov-kvartir-zhk-svetlyi-mir-tihaya-gavan, вы можете ознакомиться с ведомостями площадей по результатам обмеров квартир.

Обращаем ваше внимание, что проектные и фактические площади помещений могут незначительно различаться.

Если фактический размер квартиры превышает проектные значения, то покупатель компенсирует разницу девелоперу. В случае, если по результатам обмеров выявлено изменение метража в меньшую сторону, то мы возвратим вам средства за недостающую площадь.

Внести плату за возможное увеличение площади квартиры можно по следующим реквизитам:

ООО "СЕВЕРНАЯ ДВИНА"

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» введен в эксплуатацию!

15 декабря 2020 года Госстройнадзор выдал Разрешение на ввод в эксплуатацию квартала «Светлый мир «Тихая гавань…» в Василеостровском районе Санкт-Петербурга.

В здании завершены все общестроительные работы. Произведено благоустройство прилегающей территории с формированием твердых покрытий, газонов и велодорожек. Смонтированы детские и спортивные площадки, выполнено озеленение. Дом подключен ко всем инженерным системам.

Решением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга дому на намывных территориях Васильевского острова присвоен официальный адрес:

• корпус 1 (многоквартирный дом): РФ, СПб, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Морской, Вилькицкий бульвар, дом 7, строение 1

В квартирах продолжаются отделочные работы, помещения готовятся для передачи дольщикам. Позднее будет опубликован график передачи квартир собственникам.

Ознакомиться с документом можно на сайте компании по ссылке https://sevensuns.ru/events/zhk-svetlyi-mir-tihaya-gavan%E2%80%A6-vveden-v-ekspluatatsiu

Ноябрьский фотоотчет

В квартирах и местах общего пользования ЖК "Светлый мир "Тихая гавань..." выполняются отделочные работы, лифтовые холлы облицовывают плиткой.

Продолжаются работы по благоустройству территории. Выполняется посадка зеленых насаждений, монтаж малых архитектурных форм, устройство фигурного ограждения вокруг игровой площадки примыкающего к дому детского сада и всего жилого комплекса в целом.

Еще больше фотографий в разделе "Ход строительства": https://tihayagavan.ru/progress/

Съемка квартала с квадрокоптера

Представляем вашему вниманию ноябрьский аэромониторинг ЖК "Светлый мир "Тихая гавань...".

Следите за ходом строительства своего будущего дома с помощью новых фото и видео. Вы можете детально рассмотреть не только жилой комплекс, но и прилегающие территории.

Видео доступно на нашем канале по ссылке: https://youtu.be/GueyjDCtWFM

Ход строительства в ноябре

Информируем вас о фронте работ, которые выполняются в жилом доме на намыве Васильевского острова.

В квартирах продолжаются отделочные работы. Выполняется штукатурка стен с последующей оклейкой обоями, укладка ламината. Устанавливаются оконные откосы и подоконники, межкомнатные и входные двери в квартирах. В санузлах выполняется горизонтальная разводка труб и укладка плитки.

Параллельно с этим ведутся работы и в местах общего пользования – стены покрывают декоративным штукатурным слоем, производят укладку плитки на полах в коридорах, устанавливают двери.

На паркинге выполняются монолитные работы на уровне 8-го этажа. Специалисты приступают к прокладке сетей временного электроснабжения.

В здании, где расположится детский сад, приступили к прокладке лотков под кабельные линии, а также к устройству нижних слоев кровли, что включает в себя фронт работ по пароизоляции, прокладке слоев утеплителя, керамзита и шифера, и последующей гидроизоляции.

Также продолжаются работы по благоустройству территории. Выполняется посадка зеленых насаждений, устройство фигурного ограждения вокруг игровой площадки примыкающего к дому детского сада и всего жилого комплекса в целом.

Октябрьский фотоотчет

В квартирах ведутся отделочные работы – штукатурка стен, установка оконных откосов и подоконников, устройство плитки в санузлах, укладка ламината, установка входных дверей в квартирах и местах общего пользования.

Также продолжаются работы по благоустройству территории. Были завезены и посажены лиственные и хвойные деревья, кустарники. Посадка зеленых насаждений выполнена на 65%.

Еще больше фотографий в разделе "Ход строительства": https://tihayagavan.ru/progress/

Октябрьская аэросъемка

Представляем вашему вниманию октябрьский аэромониторинг ЖК "Светлый мир "Тихая гавань...".

Следите за ходом строительства своего будущего дома с помощью новых фото и видео. Вы можете детально рассмотреть не только жилой комплекс, но и прилегающие территории.

Видео доступно на нашем канале по ссылке: https://youtu.be/8T232Sop0Z4

ЖК "Светлый мир "Тихая Гавань..." занял второе место в номинации "Благоустройство территорий"

ЖК "Светлый мир "Тихая Гавань..." занял второе место в номинации "Благоустройство территорий" на III Международном фестивале "Дом на Брестской приглашает. Архитектура, дизайн, ландшафт 2020", который прошел в Москве с 1 по 15 октября.

В рамках Фестиваля как всегда был проведен Конкурс, на который зарегистрировалось 402 участника представляющих 15 стран, 57 городов из России и со всего мира. Ими было подано 895 заявок. Это беспрецедентные цифры за всю историю проведения этого Конкурса.

Конкурсные работы изначально были поделены на 2 блока: работы, находящиеся на стадии проектирования или завершенные на этой стадии, и реализованные проекты. В каждом блоке было по 26 номинаций.

Оценку конкурсных работ проводило жюри, состоящее из 72 высокопрофессиональных специалистов, представляющих все направления архитектуры, дизайнерского и ландшафтного искусств, руководители творческих Союзов, печатных изданий и интернет - порталов.

В этом году жюри подходило к оценке работ как никогда взыскательно. В итоге было приняло решение Гран-при не присуждать.

Проект благоустройства жилого комплекса был разработан специалистами архитектурного бюро "О-КРУГ" в 2019 году.

Это уже не первая награда нашего дома. В ноябре 2019 архитектурное бюро "О-КРУГ" получило Серебряный диплом в номинации «Лучший проект комплексного благоустройства жилой среды».

ЖК "Светлый мир "Тихая гавань...": ход строительства в октябре

Продолжаем вас информировать о фронте работ, которые выполняются в жилом доме на намыве Васильевского острова.

В квартирах ведутся отделочные работы – штукатурка стен, установка оконных откосов и подоконников, устройство плитки в санузлах, укладка ламината, установка входных дверей в квартирах и местах общего пользования.

Помимо этого в санузлах выполняется горизонтальная разводка труб.

Также продолжаются работы по благоустройству территории. Были завезены и посажены лиственные и хвойные деревья, кустарники. Посадка зеленых насаждений выполнена на 65%.

Сентябрьская аэросъемка

Следите за ходом строительства своего будущего дома с помощью новых фото и видео. Вы можете детально рассмотреть не только жилой комплекс, но и прилегающие территории.

Видео доступно на нашем канале по ссылке: https://youtu.be/NeoGqbcZmz8

ЖК "Светлый мир "Тихая гавань...": сентябрьский фотоотчет

Представляем вам новые фотографии квартала на намывных территориях Васильевского острова.

Продолжаются отделочные работы в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…». Ведутся работы по монтажу гипсокартонного листа (Gyproc) и устройству штукатурного слоя, началась оклейка обоями, специалисты приступили к укладке плитки в санузлах.

Продолжаются электромонтажные работы: осуществляется монтаж этажных и квартирных щитков. Производится внутриквартирная разводка труб горячего и холодного водоснабжения, канализации. Завершается монтаж приборов отопления и сборка коллекторных узлов.

Возобновилось строительство паркинга.

Также ведутся работы по благоустройству придомовой территории и установке фигурных секций ограждения по периметру дома.

Еще больше фотографий в разделе "Ход строительства": https://tihayagavan.ru/progress/

Набережную на Васильевском острове украсят экспонатами из Манежа

Современные произведения искусства появятся на территории проекта «Морская набережная», сообщает портал spbhomes.ru. Это будут гранитные камни с высеченными на них рисунками. Для них уже подобрали подходящее место.

Сейчас экспонаты находятся между 11-м и 12-м кварталами жилого комплекса. В дальнейшем они будут размещены вдоль набережной, строительство которой осуществляется в несколько этапов и завершится вместе со сдачей всех домов.

В марте эти гранитные камни, весом от 3 до 15 тонн, были привезены в Санкт-Петербург из карьера Ровное. Глыбы были выбраны художниками для уличного проекта «Новые руины: Гранит», который организовал ЦВЗ «Манеж». Выставка под открытым небом у Западного фасада «Манежа» проходила с конца марта до середины июня 2020 года. Теперь камни перевезены на Васильевский остров.

Майский фотоотчет

Представляем вам новые яркие фотографии жилого комплекса на намыве Васильевского острова! 

Работы по устройству вентилируемого фасада завершены полностью. 

Сотрудники выполняют работы по благоустройству территории, разбивке клумб и монтажу декоративных ограждений. 

"Светлый мир "Тихая гавань...": майская аэросъемка жилого комплекса

Представляем вашему вниманию новую съемку с высоты птичьего полета жилого комплекса на намыве Васильевского острова.

Видео доступно на нашем канале по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=aW3ZO58y9Ck

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» получил Заключение о соответствии

25 мая 2020 года ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» получил Заключение о соответствии (ЗОС) №05-20-002-0102.1.

Данный документ означает готовность построенного дома и соответствие его проектной документации. В ближайшее время ожидается выдача Разрешения на ввод в эксплуатацию.

Передача квартир дольщикам состоится в сроки, предусмотренные договорами участия в долевом строительстве.

ЖК "Светлый мир "Тихая гавань...": ход строительства в цифрах в мае

Устройство навесного вентилируемого фасада выполнено на 97%, витражное остекление - на 100%. Внутренние перегородки выполнены на 98%, устройство стяжки - на 93%.

Продолжается возведение многоуровневого паркинга. Монолитный каркас выполнен на 82%. Гидроизоляция и утепление стен цокольного этажа выполнены на 100%. Обратная засыпка пазух котлована доведена до проектной отметки в 93%. 

Специалисты приступили к монтажу конструкций фахверка. В переводе с немецкого Fachwerk означает «решетчатая конструкция», «каркас», «ферма» в контексте строительного конструктивного элемента. 

Фахверк – это тип строительной конструкции, при котором несущей основой служат вертикально установленные столбы. Фахверк принимает на себя ветровые нагрузки от стен здания и вес ограждающих конструкций (сэндвич-панелей, оконных блоков, дверных проемов) и передает их на основной каркас.

Также сотрудники компании продолжают работы по благоустройству территории, разбивке клумб и монтажу декоративных ограждений.

ЖК "Светлый мир "Тихая гавань...": ход строительства в апреле в фотографиях

Представляем вашему вниманию весенние фотографии жилого квартала на намывных территориях Васильевского острова.

На придомовой территории появились шезлонги из термодревесины, на которых можно будет с комфортом расположиться в солнечную погоду.

Также сотрудники компании приступили к разбивке клумб и устройству ограждений. Продолжается строительство подъездной дороги к жилому комплексу.

Еще больше фотографий на сайте объекта в разделе "Ход строительства" https://tihayagavan.ru/progress/

ЖК "Светлый мир "Тихая гавань...": апрельская аэросъемка

Представляем вам новую фото и видеосъемку с квадрокоптера жилого комплекса на намывных территориях Васильевского острова.

Видео доступно на нашем канале по ссылке https://youtu.be/ys4OeOhZopU 

На намыве Васильевского острова заканчивается разбивка хвойного парка

Как сообщает Фонтанка.ру, на намыве Васильевского острова заканчивается разбивка хвойного парка на более чем 1300 деревьев.

Начало разбивки парка было положено осенью 2019 года, когда вблизи кварталов №12 и №13 силами застройщика было высажено 275 двухметровых елей и сосен, бережно выращенных в питомнике на Урале и доставленных в Петербург. Сейчас саженцы заметно окрепли и вовсю набирают высоту. Пройдет некоторое время, и сосны станут взрослыми деревьями, с раскидистыми кронами и толстыми стволами окружностью до одного метра. А пока в течение первых трех лет деревья приживаются и набирают по 25 см в год. Несложно подсчитать, что через 8-10 лет это будут уже 5-6-метровые исполины.

Всего на территории будущего парка появится 1368 сосен и елей. Все они будут высажены до конца апреля 2020 года. Стройные ряды деревьев преобразуются в зеленую аллею, идущую параллельно набережной. Хвойные деревья украсят и саму набережную, которая станет главным променадом для жителей нового микрорайона.

В ближайших планах застройщика смонтировать систему полива деревьев. За ними будут регулярно ухаживать, поливать, удобрять, обрабатывать составами от вредителей, чтобы жители близлежащих домов могли наслаждаться прогулками среди зелени и дышать морским воздухом, пропитанным хвойным ароматом.

Началось строительство подъездной дороги к ЖК "Светлый мир "Тихая гавань..."

17 апреля компания Seven Suns Development приступила к строительству подъездной дороги к ЖК "Светлый мир "Тихая гавань...".

Устройство щебеночного основания выполнено на 40%, бордюрного камня - на 40%. Обратная засыпка грунта значится на отметке в 50%.

Новая дорога строится для удобства и комфортного заселения будущих жителей квартала "Светлый мир "Тихая гавань...". Она не предназначена для проезда тяжелой строительной техники, работающей на объекте.

ЖК "Светлый мир "Тихая гавань...": ход строительства в цифрах в апреле

Устройство навесного вентилируемого фасада выполнено на 95%, витражное остекление - на 100%.

Внутренние перегородки выполнены на 97%, устройство стяжки - на 90%.

Продолжается возведение многоуровневого паркинга. Монолитный каркас выполнен на 80%. Гидроизоляция и утепление стен цокольного этажа выполнены на 100%. Обратная засыпка пазух котлована доведена до проектной отметки в 90%.

На придомовой территории ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» завершаются работы по устройству малых архитектурных форм, площадок для игр и отдыха. Процент готовности благоустройства - 97%.

Красота новостроек намыва

Спасибо, что делитесь с нами прекрасными фотографиями кварталов "Светлый мир"!

На фото представлены ЖК "Светлый мир "Я-Романтик..." и строящийся ЖК "Светлый мир "Тихая гавань..." на намыве Васильевского острова в лучах весеннего солнца.

Благодарим Александра Иванова за потрясающий снимок.

Друзья! Мы продлеваем удаленный режим работы нашего офиса до 30 апреля!

Обращаем ваше внимание, что строительные работы на ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…», ЖК "Светлый мир "Я-Романтик..." и «Светлый мир «Жизнь…» продолжаются в полном объеме. Все обязательства по передаче ключей дольщикам будут выполнены в срок!

В период с 6 по 30 апреля с 10:00 до 20:00 вы можете обратиться к сотрудникам Отдела продаж с вопросами по всем строящимся и уже сданным объектам. Необходимая информация и презентационные материалы будут предоставлены вам дистанционно. Также вы можете оформить бронирование и договор.

Специалисты Отдела ипотечного кредитования по телефону или электронной почте расскажут о существующих программах и актуальных ставках.

Напоминаем, что на сайтах наших объектов для общения с сотрудниками доступны чаты. Также вы всегда можете обратиться за консультацией в наш онлайн-офис по ссылке https://office.sevensuns.ru/.

Мы работаем для вас! Спасибо, что остаетесь дома!

ЖК "Светлый мир "Тихая гавань...": ход строительства в фотографиях в марте

Вентилируемый навесной фасад и витражное остекление смонтированы практически полностью. Работы по устройству наружных сетей завершены. Монтаж лифтового оборудования окончен.

В дом подается тепло.

Продолжается возведение многоуровневого паркинга, а также ведутся внутренние работы в здании, в котором разместится детский сад.

На придомовой территории ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» смонтированы детские и спортивные площадки, установлены домики для барбекю, выложены пешеходные дорожки, разбиты газоны.

Еще больше фотографий в разделе "Ход строительства" по ссылке: https://tihayagavan.ru/progress/

Мартовская аэросъемка

Представляем вашему вниманию мартовский аэромониторинг ЖК "Светлый мир "Тихая гавань...".

Следите за ходом строительства своего будущего дома с помощью нашего приложения, не выходя из дома. Вы можете детально рассмотреть не только жилой комплекс, но и прилегающие территории.

Фоторепортажи и видеоотчеты, панорамная съемка с углом обзора в 360 градусов, 3D-мониторинг, позволяющий сделать «облет» вокруг дома – выберите удобный для вас способ получения информации.

Мониторинг доступен по ссылке: https://360m.ru/spb/new/tihayagavan

Офис компании Seven Suns Development переходит на удаленную работу!

На основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26 марта 2020 года № 161 «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.03.2020» № 121 мы переходим на удаленный режим работы.

В период с 29 марта по 5 апреля с 10:00 до 20:00 сотрудники Отдела продаж готовы провести удаленную консультацию по всем строящимся и уже сданным объектам, предоставить всю необходимую информацию и презентационные материалы. Также дистанционно возможно оформить бронирование и договор. За подробностями обращайтесь к менеджерам Отдела продаж.

Специалисты Отдела ипотечного кредитования также могут по телефону или электронной почте рассказать о существующих программах и актуальных ставках.

Напоминаем, что на сайтах наших объектов для общения с сотрудниками доступны чаты.

Также вы всегда можете обратиться за консультацией в наш онлайн-офис по ссылке https://office.sevensuns.ru/. Специалисты в режиме чата ответят на все ваши вопросы.

Остались вопросы? Звоните 777-20-20!

Уважаемые клиенты и посетители нашего офиса!

Обращаем ваше внимание на изменения в графике работы офиса компании Seven Suns Development на ул. Льва Толстого, 9. В период с 30 марта по 5 апреля включительно мы ждем вас с 10:00 до 20:00.

Для вашего удобства и безопасности сотрудники Отдела продаж готовы провести удаленную консультацию по всем строящимся и уже сданным объектам, предоставить всю необходимую информацию и презентационные материалы. Выберите удобный для вас способ общения!

Специалисты Отдела ипотечного кредитования также могут по телефону или электронной почте рассказать о существующих программах и актуальных ставках, подсказать, как уменьшить ежемесячный платеж с помощью рефинансирования. Напоминаем, что на сайтах наших объектов для общения с сотрудниками доступны чаты.

Для получения актуальной информации и для того, чтобы узнать о способах дистанционного проведения сделки вы можете «посетить» наш онлайн-офис. Этот способ общения с сотрудниками компании Seven Suns Development, максимально приближенный к живому взаимодействию, позволяет оперативно узнавать о деталях реализуемых проектов и получать индивидуальную консультацию по видеосвязи или с помощью чата. Это оперативно, удобно и значительно сэкономит ваше личное время!

Онлайн-офис доступен по ссылке https://office.sevensuns.ru/

Остались вопросы? Звоните 777-20-20!

ЖК "Светлый мир "Тихая гавань...": ход строительства в цифрах в марте

Устройство навесного вентилируемого фасада выполнено на 93%, витражное остекление - на 97%. Штукатурный фасад выполнен полностью.

Внутренние перегородки выполнены на 95%, устройство стяжки - на 85%.

Все общестроительные работы по детскому саду завершены, впереди - внутренние и отделочные.

Продолжается возведение многоуровневого паркинга. Монолитный каркас выполнен на 75%. Работы ведутся на уровне 8-го этажа. Гидроизоляция и утепление стен цокольного этажа выполнены на 100%. Обратная засыпка пазух котлована доведена до проектной отметки в 85%.

На придомовой территории ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» завершаются работы по устройству малых архитектурных форм, площадок для игр и отдыха. Процент готовности благоустройства - 95%.

Первый детский сад на намыве Васильевского острова открыт!

Сегодня, 5 марта, состоялось торжественное открытие детского сада на территории ЖК "Светлый мир "Я-Романтик...". Первое дошкольное учреждение на намыве будет работать на базе гимназии №642 "Земля и Вселенная".

Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов принял участие праздничном мероприятии и отметил, что детский сад является хорошим подарком новоселам.

«Вот этот детский сад просто замечательный, с бассейном. Кроме того, в 2021 году появится еще два детских сада, а в этом году мы начнем здесь строить школу, поэтому придет время и у вас будет одна из лучших инфраструктур», - поделился планами с родителями Беглов.

Также губернатор поблагодарил компанию Seven Suns Development, которая сдала детский сад вовремя и передала его городу на безвозмездной основе.

«Я очень рад, что именно перед 8 марта мы открываем детский сад, потому что здесь есть мальчишки и девчонки, и у них появился свой дом», - добавил Беглов.

В завершение, Александру Беглову торжественно вручили большой золотой ключ от детского сада.

В новом детском саду будет 7 групп, в том числе и ясельная. Большинство маленьких посетителей проживают вместе со своими родителями в квартале "Светлый мир "Я-Романтик...".

Все помещения оборудованы качественной техникой, необходимой мебелью, развивающими игрушками. Бассейн укомплектован специальным оборудованием для безопасных уроков по плаванию.

Праздник продолжился во дворе детского сада. Выступали музыкальные коллективы, веселые аниматоры развлекали малышей и катали их на пони.

Аэросъемка жилого комплекса в феврале.

Оцените динамику строительства жилого дома и благоустройство прилегающей территории в новой фото- и видеосъемке с квадрокоптера.

Видео доступно на нашем канале по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=pKG39tUxA1o

Ход строительства в фотографиях в феврале

Продолжается строительство дома повышенной комфортности на намыве Васильевского острова.

Вентилируемый навесной фасад и витражное остекление смонтированы практически полностью. Работы по устройству наружных сетей завершены. Монтаж лифтового оборудования окончен.

В дом подается тепло.

Продолжается возведение многоуровневого паркинга, а также ведутся внутренние работы в здании, в котором разместится детский сад.

На придомовой территории ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» продолжаются работы по устройству малых архитектурных форм.

Еще больше фотографий - на сайте объекта в разделе "Ход строительства": https://tihayagavan.ru/progress/

Ход строительства в цифрах в феврале

Устройство навесного вентилируемого фасада выполнено на 90%, витражное остекление - на 95%. Окна установлены полностью.

Наружные сети водоснабжения, канализации и водоотведения, а также тепловая сеть выполнены на 100%. Монтаж главных распределительных щитов (ГРЩ) выполнен полностью.

Монтаж пяти индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) выполнен на 100%. Была произведена подача теплоносителя - в квартирах установилась комфортная температура.

Монтаж лифтового оборудования завершен, выполняются пусконаладочные работы.

Внутренние перегородки выполнены на 90%, устройство стяжки - на 80%.

Продолжается возведение многоуровневого паркинга. Монолитный каркас выполнен на 70%. Работы ведутся на уровне 7-го этажа (50%). Гидроизоляция и утепление стен цокольного этажа выполнено на 100%.

На 100% установлены оконные профили в здании, в котором разместится детский сад. Устройство вентилируемого фасада и витражного остекления выполнено на 90%, каменной кладки наружных стен и перегородок - на 100%.

На придомовой территории ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» продолжаются работы по устройству тротуаров и газонов, малых архитектурных форм, а также по монтажу наружного освещения. Процент готовности благоустройства - 90%, малых архитектурных форм - 90%.

О строительстве и благоустройстве придомовой территории ЖК "Светлый мир "Тихая гавань..."

Завершаются работы по устройству навесных вентилируемых фасадов, концептуальная суперграфика которых с темами моря, парусников и гавани специально разработана компанией Seven Suns Development. Благодаря удачному колористическому решению фасады выглядят яркими и гармоничными при любом освещении и погоде.

На придомовой территории продолжается реализация проекта благоустройства, за который получен Серебряный диплом X Российской национальной премии по ландшафтной архитектуре. Ведутся работы по устройству мощения, монтажу малых архитектурных форм.

Уже смонтированы беседки и летние кухни. Натуральная фактура термодревесины отлично сочетается с чистыми оттенками синего и голубого на фасадах. На территории уже возведены маяки, образ которых лег в основу визуальной идентификации пространства. Все малые архитектурные формы в проекте уникальны и разработаны в рамках единой концепции, что позволяет создать органичный и запоминающийся образ.

Все вышеперечисленные решения и многое другое является отличительными особенностями формата «Светлый мир» от Seven Suns Development.

Ход строительства в январе в фотографиях

Завершаются работы по устройству навесного вентилируемого фасада, кровли и инженерных сетей.

Продолжается возведение многоуровневого паркинга, уже видны перекрытия стен 6-го этажа.

На придомовой территории ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» продолжаются работы по устройству тротуаров, малых архитектурных форм. Смонтированы беседки и летние кухни.

Еще больше фотографий вы найдете на сайте объекта в разделе "Ход строительства": https://tihayagavan.ru/progress/

Детский сад в ЖК "Светлый мир "Я-Романтик..." откроют 4 марта!

Об этом заявил губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов, который в ходе рабочего визита посетил новое дошкольное учреждение на улице Вадима Шефнера, дом 12, корпус 3. У детского сада его встречали жители квартала - родители и дети - которые очень ждут открытия.

Александр Беглов высоко оценил благоустройство, отдельное внимание он уделил бассейну:

«Самое важное — мы всегда обещали, что все новые садики будут с бассейном. Хотя это дорогое удовольствие, но все новые школы с двумя бассейнами, и садики тоже должны быть с бассейнами».

В детском саду завершены все общестроительные работы, выполнена чистовая дизайнерская отделка помещений. В игровых помещения и спальнях стены украшены яркими фотообоями морской тематики, в музыкальном зале – нотами и скрипичными ключами. В спортивном зале установлены необходимые турники, шведская стенка, кольца для игры в баскетбол.

На следующей неделе администрация города начнет завозить необходимое дополнительное оборудование и мебель.

Кроме того, губернатор рассказал о планах по развитию социнфраструктуры намывных территорий. В частности, напротив садика уже зарезервировали землю под строительство школы.

Январская аэросъемка жилого комплекса

Представляем вам новую фото и видеосъемку с квадрокоптера жилого комплекса на намывных территориях Васильевского острова.

Видео доступно на нашем канале по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=NOiJYTu9CrU

Ход строительства в цифрах в январе

Завершаются работы по устройству навесного вентилируемого фасада и кровли. Процент готовности составляет 88% и 98% соответственно.

Устройство системы внутреннего электроснабжения и электроосвещения выполнено на 90%. Монтаж главных распределительных щитов (ГРЩ) закончен на 85%.

Внутренние сети водопровода и канализации выполнены на 80%. Монтаж водомерного узла закончен на 95%.

Монтаж пяти индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) выполнен на 95%.

Монтаж системы вентиляции готов на 90%. Слаботочные сети выполнены на 60%. Монтаж лифтового оборудования - на 95%. Была проведена первичная сдача инженерному центру.

Продолжается возведение многоуровневого паркинга. Бетонирование стен 5-го этажа выполнено на 85%, перекрытий 5-го этажа - на 35%. Обратная засыпка пазух котлована - на 90%, устройство каменной кладки в подвале - на 60%.

На 100% установлены оконные профили в здании, в котором разместится детский сад. Устройство подсистемы вентилируемого фасада выполнено на 100%. Завершено устройство канализации, колодцев и тепловых сетей. Устройство керамогранита выполнено на 85%.

На придомовой территории ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» продолжаются работы по устройству тротуаров и газонов, малых архитектурных форм, а также по монтажу наружного освещения. Процент готовности благоустройства - 75%, малых архитектурных форм - 40%.

График работы в праздничные дни

Уважаемые клиенты и посетители нашего офиса!

Обращаем ваше внимание на изменения в графике работы офиса компании Seven Suns Development на ул. Льва Толстого, 9 в праздничные дни.

30.12 с 9:00 до 21:00

31.12, 1.01, 2.01, 3.01 – выходной

С 4.01 по 8.01 с 10:00 до 20:00

С 9 января офис будет работать в обычном режиме.

ЖК "Светлый мир "Тихая гавань...": ход строительства в цифрах в декабре

Продолжается строительство многоквартирного дома на намыве Васильевского острова.

Вид из окон 17-го этажа ЖК "Светлый мир "Тихая гавань..."

Наверняка будущим жителям ЖК "Светлый мир "Тихая гавань..." интересно, какие виды будут открываться с верхних этажей дома.

Поэтому в один из солнечных дней мы решили произвести незапланированную съемку и подняться на 17 этаж 8 секции.

С одной стороны открывается чудесный вид на будущий парк и вантовый мост через Корабельный фарватер , с другой - на пассажирский порт "Морской фасад" и стадион.

Аэросъемка жилого комплекса

Представляем вам новую фото и видеосъемку с квадрокоптера жилого комплекса на намывных территориях Васильевского острова.

Видео доступно на нашем канале по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=wjVyXIZ0mHM

Ноябрьский фотоотчет

Продолжается строительство многоквартирного дома на намыве Васильевского острова.

Фасады жилого комплекса украшают навесные фасады разных цветов и оттенков, характерных для кварталов "Светлый мир".

Завершаются работы по устройству инженерных систем.

Продолжается возведение многоуровневого паркинга. Всего в здании будет 10 этажей, один из которых - технический, а 9 будут отведены под места для хранения автомобилей.

На придомовой территории ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» продолжаются работы по устройству тротуаров и газонов, а также по монтажу наружного освещения.

Еще больше фотографий на сайте объекта в разделе "Ход строительства": https://tihayagavan.ru/progress/

На придомовой территории ЖК "Светлый мир "Тихая гавань..." появился настоящий маяк

Основным мотивом ландшафтного дизайна ЖК "Светлый мир "Тихая гавань...", расположенного в прибрежной зоне Финского залива, стала идея морского путешествия. Концепция находит отражение как в оформлении внутренней территории квартала, так и в стилизации фасадов.

Центральное место во дворе комплекса занял маяк, призванный стать ориентиром для возвращающихся домой жителей, на самом верху которого будет гореть свет.

Металлический каркас маяка будет полностью обшит термодревесиной, территория вокруг - вымощена камнем. У подножия маяка будут высажены декоративные многолетние кустарники.

Проект благоустройства придомовой территории ЖК "Светлый мир "Тихая гавань..." был разработан архитектурным бюро "О-КРУГ".

Автор фото - Антон Лебедев.

Проголосуйте за проект благоустройства ЖК "Светлый мир "Тихая гавань..."

Друзья! Нам нужен ваш голос на ADD Awards! 

С 25 ноября по 5 декабря на сайте премии addawards.ru открыто общественное голосование, где вы можете поддержать проект благоустройства ЖК "Светлый мир "Тихая гавань..." от архитектурного бюро "О-КРУГ". 

Как это сделать?

Перейдите на сайт премии addawards.ru

Зарегистрируйтесь, это быстро! Подтверждение регистрации часто попадает в спам, поэтому проверяйте почту

Проголосуйте за проект благоустройства ЖК "Светлый мир "Тихая гавань..." (проект #109847 в номинации "Ландшафтный дизайн и городская среда")

Ссылка на проект: http://addawards.ru/nominations/detail.php?ELEMENT_ID=109847 

Международная профессиональная премия ADD AWARDS для архитекторов, дизайнеров и декораторов является независимым открытым конкурсом в области частной и общественной архитектуры, интерьерного, предметного и ландшафтного дизайна. 

Цель Премии — выбор лучших проектов и поощрение дизайнеров, архитекторов и декораторов. Премия призвана наиболее полно представить лучшие достижения в области современного дизайна и архитектуры. 

Команда архитектурного бюро "О-КРУГ" создавала этот проект прежде всего для людей. В приоритете — комфорт и безопасность жителей. Пространство двора спроектировано таким образом, чтобы каждый человек, вне зависимости от своего возраста, находился в атмосфере уюта и чувствовал себя счастливым. 

Стартовал I ежегодный градостроительный конкурс жилых комплексов—новостроек

Компания Seven Suns Development выдвинула кварталы "Светлый мир" на конкурс в номинации "Лучший жилой комплекс - новостройка в Санкт-Петербурге".

Организаторами Конкурса выступили Комиссия РСПП по строительству и жилищной политике, Комитет ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства и Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА).

Организаторы утвердили Положение о Конкурсе, список номинаций, критерии оценки победителей, состав жюри. Всего планируется выявить лучшие жилые комплексы по 120 номинациям и подноминациям — по России в целом и по каждому региону в отдельности.

Участие в конкурсе примут жилые комплексы (5—20 участников в каждой номинации), набравшие наибольшее количество баллов по итогам предварительной автоматизированной оценки по 106 параметрам, определяющим потребительские качества новостроек.

Выявление победителей состоится в два этапа. На первом, в декабре текущего года, будут определены финалисты (3—7 в каждой номинации). На втором, в феврале 2020 года, будут установлены итоговые победители Конкурса.

Будем держать вас в курсе событий!

Первый парк на намыве

На намыве Васильевского острова появились первые хвойные деревья, которые станут частью уникального парка. Об этом сообщила создательница проекта «Деревья Петербурга» Мария Тиника.

Как известно, крупная строительная компания Санкт-Петербурга еще в сентябре 2017 года приступила к началу намыва территории общей площадью 87 гектаров, на которой разместятся жилые дома, коммерческая недвижимость и грандиозный парк.

Проект благоустройства территории был разработан архитектурным бюро «Студия 44». Здесь появится своеобразное ожерелье из небольших парков с разными функциями. На границах набережной расположатся «тихие» пространства – шахматный дворик, сквер с тренажерами, зона для настольных игр. Наибольшая активность будет происходить в центре - запланирована зона для экстремальных видов спорта и площадка для городских мероприятий (концертов, ярмарок и пр.).

Набережная, как и парк, станет общедоступным местом не только для жителей окрестных домов, но и для горожан в целом. В Петербурге недостаточно развиты подходы к воде, поэтому в данном проекте вдоль берега Финского залива будет оборудована прогулочная зона.

Проект планируют завершить к 2028 году. А пока нам остается смотреть, как пески намыва зеленеют, ведь количество высаженных елей будет расти день ото дня.

ЖК "Светлый мир "Тихая гавань...": ход строительства в цифрах в ноябре

Продолжается строительство многоквартирного дома на намыве Васильевского острова. На сегодняшний день на объекте одновременно работают порядка 400 специалистов различного профиля.

По данным на 19 ноября, устройство навесного вентилируемого фасада выполнено на 65%, кровли - на 95%. Дом начинает приобретать яркий и узнаваемый облик, характерный для кварталов "Светлый мир".

Сети наружного освещения выполнены 100%. Наружные сети водопровода и канализации - на 95%, тепловые - на 100%.

Устройство системы внутреннего электроснабжения и электроосвещения выполнено на 45%. В конце месяца ожидается поставка главных распределительных щитов (ГРЩ) с их последующей установкой.

Внутренние сети водопровода и канализации выполнены на 75%, монтаж водомерного узла – на 90%. Готовность системы внутренних сетей отопления составляет 60%. Монтаж системы вентиляции – 80%. Слаботочные сети выполнены на 40%.

Монтаж лифтового оборудования выполнен на 75%.

Продолжается возведение многоуровневого паркинга. Бетонирование перекрытий 3-го этажа выполнено на 60%. Обратная засыпка пазух котлована - на 90%, устройство каменной кладки в подвале - на 15%.

На 100% установлены оконные профили в здании, в котором разместится детский сад. Устройство подсистемы вентилируемого фасада выполнено на 10%. Завершается устройство канализации и колодцев (97%) и тепловых сетей (95%).

На придомовой территории ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» продолжаются работы по устройству тротуаров и газонов, а также по монтажу наружного освещения.

«Лучший проект комплексного благоустройства жилой среды»

На прошлой неделе в Центральном доме архитектора в Москве прошла защита проектов и вручение наград юбилейной X Российской национальной премии по ландшафтной архитектуре. Архитектурное бюро «О-КРУГ» представило на конкурс проект благоустройства территории ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» от Seven Suns Development.

Защищал проект главный архитектор бюро Валерий Дьяконов. На презентации о рассказал о концепции проекта, его особенностях и уникальности элементов благоустройства. Здесь представлена летняя кухня и беседки для барбекю, амфитеатр, зоны для отдыха и прогулок. Центром двора жилого комплекса станет маяк, металлический каркас которого будет обшит термодревесиной, а территория вокруг - вымощена камнем.

9 ноября в выставочном зале в Гранатном переулке состоялась церемония торжественного вручения наград. Архитектурное бюро «О-КРУГ» получило Серебряный диплом в номинации «Лучший проект комплексного благоустройства жилой среды».

Фотографии намыва Васильевского острова из кабины пилота

Благодаря аэросъемке мы можем увидеть свой дом с непривычного ракурса.

Однако есть люди, которые изо дня в день покоряют новые высоты и заставляют нас по-новому посмотреть на уже, казалось бы, привычные пейзажи.

Автор потрясающих снимков из кабины самолета - пилот Николай Иванов.

Намыв Васильевского острова: из элитной локации в доступный микрорайон

Намывные территории Васильевского острова – новая развивающаяся локация в исторической части Петербурга. Новострой-СПб узнал, с какими сложностями пришлось столкнуться застройщикам в процессе освоения этих земель, что за проекты там сейчас реализуются и как планируется решать самые болезненные вопросы, касающиеся социальной и дорожной инфраструктуры.

Про историю, новодел и детские болезни

Васильевский остров всегда считался местом «не для всех», а скорее для элиты, с соответствующими ценами на жилье. Это центральная часть города, в которой сосредоточены музеи, культурные объекты, учебные заведения.

Практически с любой точки здесь открывается прекрасный вид на Неву, манит близость Финского залива. С другой стороны, ощущается вполне определенная изолированность, «закрытость» от остальных районов.

С недавних пор Васильевский остров перестал восприниматься как нечто недоступное и эксклюзивное. И причиной тому послужило активное освоение новых земель, а именно – строительство на намывных территориях.

Иного выхода у девелоперов просто нет: новые пятна под застройку в основной части острова найти практически невозможно. А те, что есть, застраиваются недвижимостью, рассчитанной на покупателей с широкими финансовыми возможностями.

Намыв же облюбовали молодые семьи, студенты и иногородние. Учитывая, что цены на жилье начинаются от 2,6 млн руб., это вполне объяснимо.

Сама по себе история с намывом не нова, началась она еще при Петре I. Освоение же земель в западной части Васильевского острова получило свое развитие относительно недавно – в 2006 году. Создавать искусственную территорию общей площадью в 476 га стали путем гидронамыва, реализуя таким образом проект под названием «Морской фасад».

Сейчас здесь ведут жилое строительство четыре крупные компании: Seven Suns Development, «Группа ЛСР», «Лидер Групп» и Glorax Development. Предполагается, что по мере развития территорий, тут появится множество объектов жилой, социальной и коммерческой инфраструктуры, а также новые улицы и дороги.

Но жизнь неизбежно вносит свои коррективы: пока эти земли осваиваются не так интенсивно, как хотелось бы, а застройщикам приходится решать вопросы, к которым они изначально не были готовы.

Однако несмотря на временные сложности, намыв Васильевского острова притягивает покупателей, особенно романтиков и любителей исторических мест города.

Они смело приобретают квартиры в новостройках, веря в то, что, как и любая другая «молодая» локация, намыв «переболеет» детскими болезнями и будет радовать своих жильцов комфортными условиями проживания.

«Создание намыва – это улучшение характеристик земельных участков путем поднятия высотных отметок территории. Проще говоря – образование суши там, где когда-то была вода. Петербург изначально был построен на болотах, поэтому укрепление почв и берегов здесь шло практически беспрерывно. Намывы есть на Канонерском острове, в районе Старой Деревни, Комендантского аэродрома, озера Долгого. В свое время была искусственно увеличена территория острова Декабристов. Наш город продолжает и будет продолжать развиваться в направлении создания новых территорий», - пресс-служба «Группы ЛСР».

Про трудности первооткрывателей

Как известно, первопроходцем на намыве стал застройщик Seven Suns Development с проектом «Светлый мир «Я-Романтик…».

По словам директора по продажам Алексея Бушуева, за строительство они взялись потому, что были уверены в своих силах: «И, конечно же, это была уникальная возможность оказаться в числе тех, кто создает и формирует облик Петербурга будущего. Еще в 2013 году было понятно, что намывные территории – это крайне востребованный объект со стороны покупателей и инвесторов. В перспективе ближайших 3-5 лет намыв станет наиболее развитой и современной частью Санкт-Петербурга – как по уровню возводимых там жилых комплексов и близости объектов социальной инфраструктуры, так и по транспортной доступности».

Однако, как всякий первопроходец, девелопер столкнулся с непредвиденными сложностями. Основные из них были связаны с подведением коммуникаций к насыпным территориям.

Согласно инвестиционному договору с оператором намыва «Терра Нова», строить там инженерию и дороги должен был город. Но в связи с нехваткой средств в бюджете ситуация изменилась. В результате эти работы пришлось выполнить компании Seven Suns Development за счет собственных средств.

В итоге все проблемы были решены, и сейчас никаких сложностей с коммуникациями в новых проектах не возникает.

«Вокруг намывных территорий ходило много слухов: дома уйдут в песок, залив обратно «отвоюет» засыпанные земли и многое другое. Все подобные разговоры мы опровергли делом – построили и заселили первые корпуса. После чего на намыв пришли и другие строительные компании. Многие забывают (а некоторые даже не знают), что это не первый опыт формирования намывных территорий для нашего города. Улицы за метро «Приморская», Новосмоленская набережная с высотными зданиями по обеим сторонам реки, парк 300-летия тоже стоят на намывных землях. И сомнений в их надежности ни у кого нет», - Алексей Бушуев, директор по продажам Seven Suns Development.

Про цены и жилые комплексы

Как уже говорилось ранее, намывные территории Васильевского острова — это новый развивающийся квартал. Здесь сейчас реализуется несколько крупных проектов жилья массового спроса.

Локация отделена от исторической части района Западным скоростным диаметром, в пешей доступности нет станций метро, а социальная и торгово-сервисная инфраструктура появляется параллельно со строительством жилья.

Именно поэтому недвижимость здесь представлена по более низким ценам: так, средняя цена квадратного метра в приобретенных квартирах в 2019 году составила 105 тыс. руб., рассказывает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

В исторической части Василеостровского района в основном находятся дома класса «бизнес» и «высокий комфорт». Квартиры здесь покупают люди, которые хотят жить в центре Петербурга, в сложившемся районе со всей инфраструктурой, развитой сетью общественного транспорта, недалеко от метро.

Не последнюю роль играют живописные виды и атмосфера настоящего старого Петербурга. Средняя цена «квадрата» в приобретенных здесь квартирах в 2019 году составила 154 тыс. руб., что на 47% выше, чем на намывных территориях.

Разумеется, стоимость квадратного метра зависит от класса жилья, наличия отделки, степени строительной готовности и видовых характеристик в конкретном корпусе, говорит Андрей Лопатин, директор департамента управления проектами Glorax Development.

В секциях без отделки в проектах комфорт-класса на нулевом цикле или на стадии монолитных работ цены начинаются от 101 тыс. руб. В домах бизнес-класса на высокой стадии строительства они выше — порядка 132-137 тыс. руб. за кв. м. Средняя стоимость квадратного метра в видовых корпусах — порядка 150 тыс. руб.

Про транспортную доступность

До недавних пор оказаться летом ночью на Васильевском острове было смерти подобно. Потому что оттуда никак не выбраться, если метро уже не работает, а мосты разведены.

Однако в конце декабря 2016 года пустили движение на Центральном участке ЗСД, и это в корне изменило дорожную ситуацию района. А в мае 2018 года открыли неразводной мост Бетанкура на Петроградскую сторону, что и вовсе стало подарком для всех жителей района (кроме, пожалуй, жильцов дома № 5 на Ремесленной улице, который находится в метре от новой переправы). Сейчас у автомобилистов нет прежних проблем.

Но, к сожалению, все вышесказанное имеет весьма условное отношение к новостройкам на намыве. Потому что, по сути, к ним пока ведет лишь одна-единственная дорога-перемычка. Разумеется, она сильно перегружена, особенно в утренние и вечерние часы пик. Что же касается подъездных путей к домам, то они тоже не в лучшем состоянии, и, по словам жителей, больше похожи на тропы. К тому же, их регулярно размывают дожди.

Примечательно, что все существующие дороги, примыкающие к новым домам, были построены силами компании Seven Suns Development. Только вот город до сих пор не взял их на баланс, и поэтому нет возможности официально установить знаки и нарисовать «зебры».

Все это делают сами жители при поддержке управляющей компании. А еще они самостоятельно борются с теми, кто не соблюдает правил парковки. Для этого установили делиниаторы, препятствующие возникновению заторов, и регулирующие движение вокруг квартала.

Из-за того, что дорожная инфраструктура не организована должным образом, к новостройкам не ходит общественный транспорт. Да и соцобъекты не строят в том числе и по этой причине.

До ближайшей остановки общественного транспорта идти несколько минут, а путь до станций метро «Приморская» или «Василеостровская» занимает не меньше 10-20 минут.

Город планирует построить рядом с портом станцию метро «Морской фасад», но точные сроки пока не называются. Разумеется, людей не устраивает такое положение вещей, из-за чего они выходят на митинги. Последний состоялся в середине октября: жители намыва требовали развивать улично-дорожную сеть, построить детский сад, школу, поликлинику и пункт полиции.

Про социальную инфраструктуру

Ситуация с социальными объектами на намыве тоже пока очень сложная: долгое время новоселы вообще не были приписаны к муниципалитетам, что порождало различные трудности. 

Несмотря на то, что Василеостровский район – один из старшейших в городе и его социальная инфраструктура хорошо развита, «намывчане» ощущают нехватку торгово-развлекательных центров и продуктовых гипермаркетов.

Впрочем, в обозримом будущем в локации должен быть построен крупный ТРК, открытие которого решит значительную часть бытовых проблем жителей новых домов. Также есть планы по строительству масштабного рекреационного пространства «Парковая линия». Оно будет включать в себя несколько парков, тематических зон и набережных.

В любом случае, следует понимать, что все трудности – временные. По мере освоения намыва район будет все больше прирастать современной коммерческой, социальной и дорожно-транспортной инфраструктурой, которой сейчас, увы, недостаточно.

Немало усилий в развитие социальной инфраструктуры вкладывают и сами застройщики. Например, в ЖК Golden City от Glorax Development на 450 тыс. кв. м недвижимости предусмотрено два детских сада и школа. На первых этажах домов будут располагаться магазины, кафе, студии красоты, аптеки, химчистки – вся необходимая коммерческая инфраструктура.

В проекте «Морская набережная» от «Группы ЛСР» тоже проработана не только жилая, но и социальная, дорожная и инфраструктурная составляющая. Для будущих жителей запроектированы машино-места в подземных паркингах, открытая гостевая парковка, 4 детских садика и 3 школы. Под коммерческие помещения, где появятся арендаторы торговли, сферы услуг и досуга, в проекте отведено более 25 тыс. кв. м.

Главной достопримечательностью станет благоустроенная прибрежная зона с общественными пространствами, создание которой будет идти поэтапно, параллельно со строительством очередей комплекса.

«Создавая проект, застройщик анализирует инфраструктурную составляющую района. Детские сады и школы возводятся в соответствии с нормативами, зависящими от количества жителей в проектируемых новых кварталах», - Андрей Лопатин, директор департамента управления проектами Glorax Development.

31 октября был введен в эксплуатацию пока что первый детский сад на намыве. Он расположился между во дворе ЖК "Светлый мир "Я-Романтик..." от Seven Suns Development. В настоящий момент идет процесс передачи здания городу. 

Про экологию

Васильевский остров считается благополучным районом с точки зрения экологии. Финский залив обеспечивает приток чистого и свежего воздуха. Что касается намывных территорий, то вредные производства там отсутствуют.

ЖК "Светлый мир "Тихая гавань...": октябрьский фотоотчет

Продолжается строительство дома повышенной комфортности на намывных территориях Васильевского острова. 

На фасаде жилого комплекса появились первые вентилируемые панели разных оттенков: от нежно-голубых до синих. 

Выполняются работы по устройству стяжки полов и инженерных систем, монтаж радиаторов и коллекторных узлов. 

Одновременно с этим ведется строительство многоуровневого паркинга, который уже возвышается на 3 этажа. В здании, предусмотренном под детский сад, устанавливаются окна, завершается устройство наружных и тепловых сетей.

На придомовой территории выполняется благоустройство. В центре двора монтируется металлический каркас маяка, который впоследствии будет обшит термодревесиной. На клумбах рядом будут высажены кустарники, отличающиеся пышной зеленью, на твердых поверхностях установят скамейки. 

Еще больше фотографий вы найдете на сайте проекта в разделе "Ход строительства" https://tihayagavan.ru/progress/

Банки в очередной раз снизили ставки по ипотеке

В конце октября ЦБ представил новую ключевую ставку — 6,5% годовых. На этом фоне ряд крупных российских банков снизил ставки по жилищным кредитам на покупку готового и строящегося жилья.

Одно из самых, как минимум, выгодных* предложений на сегодняшний день – это ставка 7,85%. Для получения кредита необходимо придерживаться следующих условий:

Первоначальный взнос не менее 20%

Максимальный срок кредита – 20 лет

Сумма кредита – от 4 млн рублей

Насколько сильно новая ставка отразится на разнице в выплате ежемесячного платежа? Давайте рассмотрим на примере двухкомнатной квартиры площадью 67,85 кв.м. в формате «евро» в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…».

Стоимость квартиры – 7 124 250 руб.

Первоначальный взнос – 1 425 000 руб.

Кредит на 20 лет – 5 699 250 руб.

Если квартира была приобретена по действующей ранее ставке в 9,5%, то ежемесячно выплачивать было необходимо 53 125 руб. При новых условиях, действующих с сегодняшнего дня, платеж сокращается до 47 140 руб. Выгода без малого в 6 000 руб. очевидна.

А еще более она очевидна, если рассматривать длительный период. Так, в год экономия составит 72 000 руб., а за 20 лет – 1 440 000 руб.

В очередной раз снизили ставки ПАО Банк «ФК Открытие», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», Абсолют банк, ВТБ (ПАО) и банк «Возрождение» (ПАО).

Эксперты сходятся во мнении, что и другие финансовые организации последуют за ними. Однако, никто не берется утверждать, как долго продлятся такие выгодные условия и на вопрос, когда покупать, единогласно отвечают: сейчас.

*за исключением «Семейной ипотеки с государственной поддержкой»

С наступающим Днем народного единства!

В эти праздничные дни в Санкт-Петербурге пройдет ряд увлекательных мероприятий, в которых может поучаствовать любой желающий. Об этом сообщает официальный сайт администрации Санкт-Петербурга.

Так, 1 ноября в подростково-молодежном центре «Восход» на улице Токарева пройдет открытый турнир по настольному теннису. Начало в 16:00.

2 ноября в 12:00 юные петербуржцы могут присоединиться к спортивной эстафете среди детских команд в Сестрорецке в ПКиО «Дубки». В это же время в детской библиотеке в Зеленогорске на проспекте Ленина проведут тематический мастер-класс «Возьмемся всем миром». 5 ноября в этой же библиотеке посетители посмотрят документальный фильм «Минин и Пожарский».

Непосредственно в день праздника, 4 ноября, у БКЗ «Октябрьский» на Лиговском проспекте пройдет фестиваль обычаев и традиций российских народов. Начало в 12:00.

Обращаем ваше внимание, что с 2 по 4 ноября мы ждем вас в центральном офисе Seven Suns Development (ул.Льва Толстого, 9) и в представительствах компании на объектах с 10.00 до 20.00.

С 5 ноября все офисы работают в обычном режиме.

Если у вас есть вопросы – звоните: 777-20-20.

Первый детский сад на намыве введен в эксплуатацию!

31 октября Госстройнадзор выдал Разрешение на ввод в эксплуатацию Дошкольного образовательного учреждения на 140 мест, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, МО Морской, ул. Вадима Шефнера, дом 12, корпус 3, строение 1.

В детском саду завершены все общестроительные работы, выполнена чистовая дизайнерская отделка помещений. В игровых помещения и спальнях стены украшены яркими фотообоями морской тематики, в музыкальном зале – нотами и скрипичными ключами. В спортивном зале установлены необходимые турники, шведская стенка, кольца для игры в баскетбол.

На первом этаже детского сада расположены горячий и холодный цеха кухонного блока, а также бассейн, чашу которого украшает мозаика.

В ближайшее время начнется передача детского учреждения городу. Мы будем информировать вас об этом процессе!

Ознакомиться с разрешением можно на сайте компании в разделе "Новости" по ссылке: https://sevensuns.ru/events/pervyi-detskii-sad-na-namyve-vveden-v-ekspluatatsiu

Переуступка: инвестиция или способ купить квартиру мечты?

Переуступка — единственный способ приобрести жилье в строящемся доме, если все квартиры официально распроданы.

В чем суть переуступки?

Возведение многоэтажного дома занимает несколько лет. Как правило, значительная часть квартир реализуется на начальных этапах строительства, когда стоимость квадратного метра наиболее привлекательна. Жилплощадь приобретается как для постоянного проживания, так и для инвестирования с целью последующей перепродажи.

Считается, что продать квартиру в новостройке можно только после сдачи дома и получения ключей от квартиры. Это не так. Квадратные метры можно продать другому человеку по переуступке.

Что это такое?

Переуступка – это, как и следует из самого названия, передача прав на владение недвижимостью. С помощью заключения такого вида соглашения происходит смена стороны в договоре. Соглашение становится трехсторонним, потому что без участия строительной организации не обойтись – подписание договора переуступки прав затрагивает ее интересы.

Это законная и безопасная схема проведения сделки, которая проходит регистрацию во всех инстанциях, как и обычный договор долевого участия. Мы рекомендуем заключать такого рода сделки только через застройщика. А поможет вам в этом Отдел переуступок Seven Suns Development.

5 неоспоримых преимуществ, почему продавцу квартиры следует обратиться именно к нам:

Почему это удобно делать через застройщика: сервис для покупателей

При обращении к застройщику риски как для покупателя, так и для продавца сводятся к нулю. Вы фактически совершаете обмен – на деньги или на другую квартиру.

Специалисты Отдела переуступок компании Seven Suns Development имеют значительный опыт в проведении подобных сделок. Средний срок продажи квартиры составляет 2 месяца.

Все вопросы вы можете задать сотрудникам в офисе компании на Льва Толстого, 9 или по телефону 777-20-20.

"Светлый мир "Тихая гавань...": аэросъемка жилого комплекса в октябре

Представляем вам новую фото и видеосъемку с квадрокоптера жилого комплекса на намывных территориях Васильевского острова.

На объекте продолжаются строительные работы и устройство инженерных сетей. Выполняется устройство пешеходных дорожек и газонов, монтаж наружного освещения.

Видео доступно на нашем канале по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=AqPgtU0e92o

Ход строительства в октябре в цифрах

Продолжаются работы по нанесению декоративной штукатурки жилых лоджий в отдельных секциях. Так, на секции 4 данный фронт работ выполнен по 12-й этаж, секции 5 - по 9-й этаж.

Устройство металлических каркасов витражей на 100% выполнено на секции 1 и 9, на 70% - на секциях 2, 3, 6 и 8 на 60% - на секции 5, на 80% - на секции 7.

В секции 1, 2, 6, 7 полностью выполнена затяжка кабеля слаботочных систем, в секциях 3, 4, 5, 8 и 9 – по 15-й этаж.

Выполняется устройство стяжки пола в квартирах. В секциях 6, 5 и 7 работы ведутся на последних этажах.

Стояки пожарного водопровода на 100% смонтированы в секциях 1, 2, 5, 6, 7. В секциях 3 - по 11-й этаж, 4 - по 10-й этаж.

Параллельно с этим специалисты выполняют фронт работ по устройству систем водоснабжения, теплоснабжения и канализации. Так, стояки холодного (ХВС) горячего водоснабжения (ГВС) и разводка системы отопления смонтированы на 100% в секциях 1, 2, 5, 6, 7, 8 и 9. По 7-й этаж в секциях 3 и 4. Производится монтаж радиаторов и коллекторных узлов в секциях 1 и 2.

Также ведутся работы по монтажу лифтовых порталов. Входной проем, ведущий из лифтового холла в кабину лифта, в современной архитектуре принято называть лифтовым порталом, заимствуя для этого английское слово «Portal», означающее вход или ворота. Лифтовым порталом называют конструкцию, внешне напоминающую дверную коробку: он выполнен в форме буквы П, обрамляющей проем сверху и с боков. Поскольку он часто подвергается механическим воздействиям разной силы, для изготовления портала используются достаточно прочные материалы, стойкие к износу. Работы ведутся на уровне 10-го этажа в секциях 1, 2 и 9.

На 55% выполнено бетонирование стен 3-го этажа многоуровневого паркинга, перекрытий - на 30%. Устройство гидроизоляции цокольного этажа выполнено полностью. Обратная засыпка пазух котлована - на 75%.

Продолжается монтаж оконных профилей в здании, в котором разместится детский сад. Фронт работ выполнен на 90%. Завершается устройство наружных сетей (95%) и тепловых сетей (85%).

На придомовой территории ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» вертикальное благоустройство выполнено на 80%, устройство тротуаров и газонов - на 55%, наружного освещения - на 45%.

ЖК "Светлый мир "Тихая гавань...": ход строительства в сентябре в фотографиях

Продолжается строительство многоквартирного дома на намывных территориях Васильевского острова.

В квартирах выполняется устройство стяжки полов, затяжка кабеля слаботочных систем, стояков пожарного водопровода.

Параллельно с этим специалисты выполняют фронт работ по устройству систем водоснабжения, теплоснабжения и канализации.

Ведутся работы по устройству переходных лоджий для секций, каркасов металлических витражей и ограждения лестничных клеток.

Продолжается строительство многоуровневого паркинга. Работы ведутся на уровне 3-го этажа. В детском саду устанавливаются оконные профили.

Также выполняется фронт работ по благоустройству придомовой территории. Помимо формирования пешеходных дорожек из плиток разного цвета, газонов и клумб выполнены основания под прорезиненные площадки, на которых разместятся детские игровые комплексы и уличные тренажеры.

К Международному дню ДЦП выпустили уникальный шрифт, созданный детьми с ДЦП

2 октября – Международный день детского церебрального паралича (ДЦП). С таким диагнозом живут тысячи детей по всему миру. Для большинства из них написать даже не слово, а всего лишь одну букву – большой подвиг.

В течение нескольких дней 33 ребенка с ДЦП на реабилитационных занятиях рисовали символы-буквы в специальных прописях. Затем профессиональные дизайнеры превратили эти символы в полноценный шрифт - Доброшрифт.

В этот день, 2-го октября, многие государственные и частные компании, а также известные и просто неравнодушные люди используют этот шрифт в своих логотипах, слоганах и лозунгах, чтобы как можно больше людей узнали о детях с ДЦП и захотели им помочь.

Компания Seven Suns Development также присоединяется к этой акции и призывает не оставаться в стороне. Подарить улыбку и надежду ребенку – в силах каждого из нас.

Каждый ребенок нуждается в физической и логопедической реабилитации, развивающих игрушках и специальных тренажерах. Поддержав проект, вы помогаете детям с ДЦП. Сделать это просто – приобретите официальную продукцию с Доброшрифтом. Вся прибыль, полученная от продажи, отправится в Фонд «Подарок Ангелу».

Подробнее об акции на сайте проекта dobroshrift.ru

ЖК "Светлый мир "Тихая гавань..." сентябрьская аэросъемка

Представляем вам новую фото и видеосъемку с квадрокоптера жилого комплекса на намывных территориях Васильевского острова.

На объекте продолжаются строительные работы и устройство инженерных сетей. Выполняется устройство пешеходных дорожек и газонов, монтаж наружного освещения.

Видео доступно на нашем канале по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=8IMskuqKblw

Ход строительства жилого комплекса в сентябре в цифрах

Выполняются работы по нанесению декоративной штукатурки жилых лоджий. К неоспоримым плюсам использования данного вида отделки можно отнести следующие характеристики: отличные свойства сохранения тепла в помещении, высокая устойчивость к механическим повреждениям, простота в уходе, экологичность. Данный фронт работ на 100% выполнен на секциях 2, 3, 6, 7, 8, 9. На остальных секциях – на 40%. 

В секции 1, 2, 6, 7 полностью выполнена затяжка кабеля слаботочных систем, в секциях 3, 4, 5, 8 и 9 – по 10 этаж. 

Устройство стяжки пола на 100% произведено в квартирах, расположенных в секции 1. По 12 этаж работы выполнены в секции 2, 3, 4 и 9, по 18 этаж – в секции 5, по 16 этаж – в секции 6, по 15 этаж – в секции 7. 

Стояки пожарного водопровода на 100% смонтированы в секциях 1, 2, 5, 6, 7. В секциях 3, 4, 8 и 9 – по 6 этаж. 

Параллельно с этим специалисты выполняют фронт работ по устройству систем водоснабжения, теплоснабжения и канализации. Так, стояки холодного (ХВС) горячего водоснабжения (ГВС) и разводка системы отопления смонтированы на 100% в секциях 1, 2, 5, 6, 7, 8 и 9. По 6-й этаж в секциях 3 и 4. 

Также продолжаются работы по выполнено устройству переходных лоджий для секций, каркасов металлических витражей и ограждения лестничных клеток. 

На 35% выполнено бетонирование стен 3-го этажа многоуровневого отдельно стоящего паркинга. Устройство гидроизоляции цокольного этажа значится на отметке в 40%. 

Специалисты приступили к монтажу оконных профилей в здании, в котором разместится детский сад на 80 воспитанников. Фронт работ выполнен на 40%. Практически завершено устройство наружных сетей (90%) и тепловых сетей (70%). 

На придомовой территории ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» вертикальное благоустройство выполнено на 70%. Продолжаются работы по формированию пешеходных зон, газонов и устройству наружного освещения.

ЖК "Светлый мир "Тихая гавань...": свежий фотоотчет

Быстрыми темпами продолжается строительство многоквартирного дома повышенной комфортности на намывных территориях Васильевского острова. 

Специалисты выполняют фронт работ по устройству систем водоснабжения, теплоснабжения и канализации, прокладке инженерных систем. 

Одновременно с этим ведутся работы по благоустройству придомовой территории и установке столбов наружного освещения. 

Еще больше фотографий в разделе на сайте жилого комплекса в разделе "Ход строительства": https://tihayagavan.ru/progress/ 

ЖК "Светлый мир "Тихая гавань..." с высоты птичьего полета

Представляем вам августовскую аэросъемку жилого комплекса повышенной комфортности на намывных территориях Васильевского острова. 

Оцените динамику строительства многоквартирного дома и работы по благоустройству территории с помощью новых фотографий.

Жилому комплексу "Светлый мир "Тихая гавань..." присвоен милицейский адрес!

Решением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга строящемуся дому на намывных территориях Васильевского острова присвоен официальный адрес: 

• корпус 1 (многоквартирный дом): РФ, СПб, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Морской, Вилькицкий бульвар, дом 7, строение 1; 

• корпус 2 (автостоянка): РФ, СПб, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Морской, Вилькицкий бульвар, дом 5, строение 1.

Присвоение милицейского адреса является одним из этапов ввода объекта нового строительства в эксплуатацию. В настоящий момент в доме ведутся работы по устройству инженерных сетей, пожарного водопровода и переходных лоджий. Идет подготовка к монтажу навесных вентилируемых фасадов. Напоминаем, что срок сдачи дома - I квартал 2020 года. 

Вилькицкий бульвар назван в честь двух великих российских ученых и исследователей - Андрея и его сына Бориса Вилькицких. Борис Андреевич - русский морской офицер, гидрограф, геодезист, исследователь Арктики, первооткрыватель Северной Земли. Андрей Ипполитович - гидрограф-геодезист, полярный исследователь, генерал корпуса гидрографов, начальник Главного гидрографического управления. 

В честь Бориса и Андрея Вилькицких названы 9 топонимов на карте Арктики. Самые знаменитые из них - пролив Вилькицкого между Таймыром и Северной Землей, а также залив в Баренцевом море, два мыса и ледник на островах Новая Земля, четыре острова (в Енисейском заливе, среди островов Де-Лонга, в заливе Терезы Клавенес и в архипелаге Норденшельда). 

Ход строительства в августе в цифрах

Выполняются работы по устройству мокрого фасада на лоджиях. На 100% завершен монтаж утеплителя на секции 1, 7 и 9, по 6-й этаж – на секции 4, по 9-й – на секции 5, по 8-й этаж – на секции 6, по 18-й – на секции 2 и 8. 

На 100% завершен монтаж лотков в этажных щитах для оставшихся 1, 8 и 9 секций. 

Стояки вентиляции смонтированы на 100% для секций 2, 3 и 9. По 16-й этаж для секции 5, 6 и 7, по 19-й – для секции 6, по 18-й для секции 8, по 9-й этаж для секции 8. 

Параллельно с этим специалисты выполняют фронт работ по устройству систем водоснабжения, теплоснабжения и канализации. Так, стояки холодного (ХВС) горячего водоснабжения (ГВС) и разводка системы отопления смонтированы с 5-го по 13-й этажи в разных секциях многоквартирного дома. 

Также продолжаются работы по монтажу стояка пожарного водопровода и устройству переходных лоджий. 

Монтаж тепловой сети в границах участка произведен на 100%. Устройство траншей, предназначенных для прокладки кабеля 0,4 кВ, выполнено на 20%. Процент готовности устройства фундаментов БТПК (блочных комплексных трансформаторных подстанций) составляет 20%. 

На 85% возведены стены 1-го этажа будущего многоуровневого паркинга. 

Продолжаются работы по прокладке наружных сетей (устройство канализации и колодцев) для будущего детского сада. 

На придомовой территории ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» формирование рельефа выполнено на 35%. Со стороны залива устройство бордюров произведено на 75%, формирование пешеходных зон (устройство подстилающих слоев из песка и щебня) – на 75%. 

Опоры под столбы наружного освещения и закладка кабеля выполнены полностью. Также специалисты приступили к укладке тротуарной плитки (5%). 

Проект благоустройства придомовой территории

Архитектурное бюро "О-КРУГ" представило проект благоустройства ЖК «Светлый мир «Тихая Гавань…».

Благоустройство территории включает оживленную транзитную зону, олицетворяющую открытое море, и закрытую территорию внутри двора — тихую гавань.

Мощение променада подчеркивает динамичный характер прогулочной зоны. Полузамкнутые пространства под перголами создают уединенные места для отдыха. 

Установленные на холмах маяки формируют неповторимый стиль пространства и являются ориентиром для всех жителей комплекса. 

Круглые площадки около маяков выполнены из натурального камня. Рисунок мощения указывает на стороны света. 

Также были запроектированы места для отдыха, зоны барбекю, спортивные и игровые площадки, велодорожка. 

Все элементы благоустройства соединены между собой сетью пешеходных тротуаров. 

ЖК "Светлый мир "Тихая гавань...": июльский фотоотчет

Выполняются работы по формированию металлических конструкций для монтажа облицовочных вентилируемых панелей. 

Продолжаются работы по устройству систем водоснабжения, теплоснабжения и канализации. 

Специалисты выполняют формирование пешеходного променада на территории комплекса, намечают места под будущие зеленые насаждения и малые архитектурные формы.

Еще больше фотографий на сайте жилого комплекса: https://tihayagavan.ru/progress/

ЖК "Светлый мир "Тихая гавань...": июльская аэросъемка

Фотографии, сделанные с высоты птичьего полета, позволяют оценить динамику и масштабы строительства, общий вид намывных территорий в целом. 

Напоминаем, что срок окончания строительства - I квартал 2020 года. 

Дом отличает отсутствие студий, семейная квартирография и наличие собственного детского сада. 

Все снимки и видео доступны в приложении по ссылке https://360m.ru/spb/new/tihayagavan

ЖК "Светлый мир "Тихая гавань...": ход строительства в июле в цифрах

Выполняются работы по устройству мокрого фасада на лоджиях. На 100% завершен монтаж утеплителя на секции 3, по 13-й этаж на секции 2, по 5-й этаж на секциях 4, 5, 6, по 17-й этаж на секциях 7 и 8. 

На 100% завершен монтаж лотков в этажных щитах для секций 2, 3, 4, 5, 6 и 7, по 12-й этаж на секции 8. 

Стояки вентиляции смонтированы по 19-й этаж в секциях 2 и 3, по 7-й этаж в секциях 5, 6, 7, в секции 8 – по 5-й этаж. 

Параллельно с этим специалисты выполняют фронт работ по устройству систем водоснабжения, теплоснабжения и канализации. Так, стояки холодного (ХВС) горячего водоснабжения (ГВС) и разводка системы отопления смонтированы по 5-й этаж в секциях 1 и 2, по 2-й этаж в секции 9. 

Монтаж стояка пожарного водопровода произведен по 5-й этаж в секции 1 и 2, по 4-й этаж в секции 9. 

На 100% выполнено устройство переходных лоджий для секций 7 и 9. 

Работы по армированию фундаментной плиты для будущего многоуровневого паркинга завершены полностью. На 30% выполнено армирование плиты перекрытия цокольного этажа. 

Работы по прокладке наружных сетей (устройство канализации и колодцев) для будущего детского сада выполнено на 70%, на 35% - устройство систем теплоснабжения. 

Также на 35% выполнен фронт работ по вертикальной планировке благоустройства. 

Вертикальная планировка — это инженерное мероприятие по искусственному изменению, преобразованию и улучшению существующего рельефа местности для использования его в градостроительных целях. Она является обязательным и одним из важнейших мероприятий по инженерной подготовке и благоустройству территорий. 

Вертикальная планировка территории призвана создать благоприятные условия для размещения зданий и сооружений, прокладки улиц, проездов, подземных инженерных коммуникаций и пр.

18 июля 2018 года был размещен третий фотоотчет хода строительства ЖК "Светлый мир "Тихая гавань...".

Сложно поверить, что всего за один год на пустыре вырос многоквартирный дом на 996 квартир, отличающийся семейной квартирографией, отличными видовыми характеристиками и удобным расположением. 

ЖК "Светлый мир "Тихая гавань..." - это благоустроенные и зеленые дворы, собственный детский сад, закрытая от машин придомовая территория, надежность и качество.

Компания Seven Suns Development получила Заключения от Комитета по строительству о готовности объектов, позволяющие продолжать реализацию квартир по ДДУ после 1 июля.

1 июля 2019 года – ключевая дата реформы финансирования долевого строительства в России. Девелоперы переходят на банковское финансирование, продажи жилья будут проводиться через эскроу-счета. Эта мера должна обеспечить безопасность и надежность вложений средств граждан в строительство жилья, сделав невозможным появление новых обманутых дольщиков. 

22 апреля глава Правительства Дмитрий Медведев подписал постановление №480, которое предоставляет застройщику возможность и после 1 июля 2019 года вести достройку своих жилых объектов по старым правилам — без привлечения проектного (банковского) финансирования и использования счетов эскроу. 

Для этого, в соответствии с Постановлением, необходимо, чтобы строящийся объект был готов не менее, чем на 30%, а доля средств дольщиков, привлеченных в рамках договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) по данному объекту, составляла не менее 10%. 

Так, степень готовности 11-го корпуса ЖК "Светлый мир "Я-Романтик..." составляет 70,20%, ЖК "Светлый мир "Тихая гавань..." - 57,84%, ЖК "Светлый мир "Жизнь..." - 45,12%. 

Ознакомиться с Заключениями о степени готовности проектов вы можете на официальном сайте компании по ссылке: https://sevensuns.ru/events/kompaniya-seven-suns-development-poluchila-zaklucheniya-ot-komiteta-po-stroitelstvu-o-gotovnosti-obektov-pozvolyauschie-prodolzhat-realizatsiu-kvartir-po-ddu-posle-1-iulya

ЖК "Светлый мир "Тихая гавань...": ход строительства в июне в цифрах.

Полностью завершен монтаж оконных блоков в секциях 4, 5, 6, 7 и 8. На 100% выполнено устройство пароизоляции и утепления нижнего слоя кровли на секциях 5, 6, 7 и 8. 

Продолжаются работы по устройству мокрого фасада на лоджиях. На 100% завершен монтаж утеплителя на секциях 1 и 9, по 6-й этаж на секциях 2 и 3, по 3-й этаж на секциях 4, 5, 6, по 8-й этаж на секциях 7 и 8. 

Устройство штроб для прокладки электропроводки в перегородках выполнено на 100% в квартирах всех секций. Также ведутся работы по монтажу лотков в этажных щитах. 

Этажный щит — это важный элемент системы электроснабжения жилого дома, призванный обеспечить качественную подачу электроэнергии в квартиры. На 100% монтаж завершен в секциях 1 и 9, по 12-й этаж лотки установлены в секциях 2, 3, 4, 7 и 8, по 15-й - в секциях 5 и 6.

Ливневая канализация на 100% выполнена для всех девяти секций жилого дома. Стояки вентиляции смонтированы на 100% в секциях 1, 4 и 9. По 19-й этаж работы выполнены в секции 2, по 17-й в секции 3, по 5-й - в секциях 5, 6, 7 и 8. 

Одновременно с этим специалисты продолжают работы по устройству систем водоснабжения, теплоснабжения и канализации, а также по монтажу стояка пожарного водопровода. В зависимости от секции работы идут на 2, 3, 4 и 5 этажах. 

На 85% выполнено армирование фундаментной плиты для будущего многоуровневого паркинга. 

Бетонирование конструкций, каменная кладка цокольного и первого этажей, устройство гидроизоляции и обратная засыпка пазух котлована для детского сада завершены на 100%. 

Работы по прокладке наружных сетей (устройство канализации и колодцев) выполнено на 70%. 

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…»: старт продаж последних квартир!

Покупателям доступно 327квартир площадью от 36,9 до 129,5 м.кв. стоимостью от 3,9 до 12,4 млн. Экспертыотмечают, что на сегодняшний день это лучшее предложение на рынке недвижимостиСанкт-Петербурга.

«Светлыймир «Тихая гавань…» - жилой комплекс повышенной комфортности на намывныхтерриториях Василеостровского района Санкт-Петербурга. Большая часть квартир отличаетсяпотрясающими видовыми характеристиками с обзором на Финский залив, вантовыемосты ЗСД, пассажирский порт «Морской фасад» и «Лахта-центр».

Натерритории комплекса будет выполнен ландшафтный дизайн, включающий обустройствозон тихого и активного отдыха, спортивных и детских игровых площадок Kompan, атакже масштабное озеленение дворов. Дом будет сдан в Iквартале 2020 года. 

Новый пул квартир

Вышел в продажу пул квартир в последних секциях ЖК "Светлый мир "Тихая Гавань. В продажу вышло 327 квартир, площадью от 36,9м.кв. до 129,5 м.кв. стоимостью от 3,9 до 12,4 млн. На сегодняшний день это пожалуй лучшее предложение на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, наши дольщики могут за доступные средства приобрести квартиру на Васильевском острове, в доме комфорт класса, с уникальным ландшафтным дизайном и благоустройством.  

"Светлый мир "Тихая гавань...": ход строительства в мае в цифрах

По данным на 17 мая все 9 секций дома разной этажности возведены под крышу. 

На 100% выполнен монтаж оконных блоков на секциях 2 и 3, на секции 20 – по 19-й этаж, секции 5 – по 17-й этаж, секции 6 – по 13-й этаж, секциях 7 и 8 – по 14-й этаж. Устройство пароизоляции и утепления нижнего слоя кровли полностью завершено на секциях 1, 2, 3, 4 и 9, на 20% - на секциях 5, 6, 7 и 8. 

На 100% завершена кладка внутренних перегородок и наружных стен на секциях 5, 6, 7 и 8. Начаты работы по устройству мокрого фасада на лоджиях квартир всех секций. 

Устройство штроб под закладку электропроводки в перегородках выполнено по 5-й этаж во всех квартирах жилого дома. Монтаж воздуховодов подпора и дымоудаления на 100% завершен на секциях 1 и 9. 

Одновременно с этим специалисты приступили к работам по устройству систем водоснабжения, теплоснабжения и канализации. 

На 100% выполнено устройство водопонижения для будущего многоуровневого паркинга. Откопка котлована также значится на отметке в 100%. Специалисты приступили к работам по срубке оголовков свай с целью выровнять высоту фундамента в единой плоскости. Арматура, остающаяся на месте среза, используется при устройстве железобетонного ростверка для крепления свай и плиты в единую конструкцию. 

Здание под будущий детский сад возвышается уже на 2 этажа. Ведутся работы по бетонированию конструкций (70%). Одновременно с этим выполняется каменная кладка цокольного и первого этажей. Работы выполнены на 70% и 40% соответственно. Устройство гидроизоляции значится на отметке в 80%. 

Работы по прокладке наружных сетей (устройство канализации и колодцев) выполнено на 60%.

Поздравление с Днем Победы!

Дорогие друзья!

9 мая - это праздник, объединяющий людей всех поколений, профессий и взглядов, всех тех, кто гордится историей нашей страны и подвигом героев, выковавших Великую Победу. В этот день мы с искренней благодарностью вспоминаем мужество и отвагу советских воинов и тружеников тыла, которые сохранили для нас Родину, отстояв для мира истинные ценности добра и справедливости.

Поздравляем вас с Днем Победы и желаем мира, благополучия, счастья и семейного тепла!

Напоминаем, что 9, 10, 11 и 12 мая мы ждем вас в нашем центральном офисе на улице Льва Толстого, 9 и в представительствах компании на объектах с 10.00 до 20.00. С понедельника, 13 мая, мы работаем в обычном режиме с 9.00 до 21.00.

Если у вас есть вопросы, звоните: 777-20-20.

Смольный утвердил проект развязки ЗСД со Шкиперским протоком

Администрация Петербурга утвердила проект планировки и межевания территории для создания развязки Западного скоростного диаметра на Шкиперском протоке. Соответствующее постановление опубликовано на сайте правительства. 

Будет построена магистральная улица городского значения длиной 4,36 км. Предварительно, интенсивность движения на участке достигнет 55,5 тысяч единиц ежесуточно, а пропускная способность составит от 18,4 до 75 тысяч автомобилей в сутки. 

Частично развязка будет проходить по территории объекта культурного наследия федерального значения "Галерная гавань Гребного порта". Его должны будут приспособить под современное использование, а также благоустроить там памятники и ансамбли. 

Ранее сообщалось, что съезд с ЗСД в районе Шкиперского протока планировали ввести в эксплуатацию в декабре 2020 года. Он должен будет обеспечить отвод автомобилей с ЗСД на Наличную улицу, Большой проспект Васильевского острова и намывные территории.

Банк ВТБ (ПАО) снижает льготную ставку для объектов Seven Suns Development до 5% годовых!

«Семейная ипотека» стала еще доступнее! 

Банк ВТБ (ПАО) снижает льготную ставку для объектов Seven Suns Development до 5% годовых!

Теперь покупатели могут приобрести квартиры в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» по «Госпрограмме для семей с детьми» от Банка ВТБ (ПАО) на новых условиях, в рамках которых процентная ставка на весь срок кредита утверждена в размере 5%. 

Минимальный размер первоначального взноса по данной программе составляет 20% от стоимости приобретаемого жилья. 

Ставка 5% будет действовать для заемщиков, оформляющих сделку по покупке квартиры с привлечением кредитных средств банка с 29.04.2019 г. 

Узнать подробнее об условиях программы и стоимости квартир от Seven Suns Development можно в офисе компании на Льва Толстого, 9 или по телефону 777-20-20.

Абсолют банк снижает льготную ставку для объектов Seven Suns Development с 6,0% до 5,75%.

Семейная ипотека» стала еще доступнее! Абсолют банк снижает льготную ставку для объектов Seven Suns Development с 6,0% до 5,75%. 

Теперь покупатели могут приобрести квартиры в ЖК «Светлый мир «Жизнь…» и «Светлый мир «Тихая гавань…» по «Госпрограмме для семей с детьми» от Абсолют банка на новых условиях, в рамках которых процентная ставка на весь срок кредита утверждена в размере 5,75%. 

Минимальный размер первоначального взноса по данной программе составляет 20% от стоимости приобретаемого жилья. 

Ставка 5,75% будет действовать для заемщиков, оформляющих сделку по покупке квартиры с привлечением кредитных средств банка с 17.04.2019 г. 

Узнать подробнее об условиях программы и стоимости квартир от Seven Suns Development можно в офисе компании на Льва Толстого, 9 или по телефону 777-20-20. 

*Абсолют банк, генеральная лицензия №2306.

"Светлый мир "Тихая гавань...": ход строительства в апреле в цифрах

По данным на 15 апреля, практически все 9 секций дома возведены под крышу. 

Так, на 100% завершена кладка внутренних перегородок и наружных стен на секциях 1, 2, 3 и 9, на 75% выполнено устройство пароизоляции и утепления нижнего слоя кровли. Также на секции 1 начался монтаж воздуховодов подпора и дымоудаления. Монтаж оконных блоков на секциях 1 и 9 выполнен на 100%, секциях 2 и 3 - по 11-й этаж. Секции 1 и 9 насчитывают по 13 этажей каждая, секция 2 - 19 этажей, 3 - 17 этажей. 

На секции 4 полностью возведены все 20 этажей, кладка наружных стен на уровне 19 и 20-го этажей выполнена на 90%, внутренних перегородок 17-го этажа - на 70%. Монтаж оконных блоков осуществлен по 11-й этаж. На 10% выполнены работы по устройству пароизоляции и утеплению нижнего слоя кровли. 

Центральная 5-я секция, насчитывающая 23 этажа, тоже возведена под крышу. Кладка наружных стен 19-го этажа выполнена на 90%, внутренних перегородок 11-го - на 30%. Оконные блоки установлены по 11-й этаж. 

На секции 6 выполняется бетонирование (80%) последнего 20-го этажа. Кладка наружных стен 17-го этажа выполнена на 45%, внутренних перегородок 11-го - на 30%. 

На 80% выполнено бетонирование стен 16-го предпоследнего этажа секции 7. Кладка наружных стен 13-го этажа значится на отметке в 80%, внутренних перегородок 11-го - 40%. 

На секции 8 осталось возвести последний 19-й этаж, бетонирование стен 18-го выполнено на 100%. Кладка наружных стен 15-го этажа - на 95%, внутренних перегородок 15-го - на 70%. 

На 100% выполнено устройство свайного поля под будущий многоуровневый паркинг. На сегодняшний день ведется разработка проекта работ производства кранами (ППРК), которая регламентирует правила безопасной эксплуатации специализированного грузоподъемного кранового оборудования. Работа крановщиков на стройплощадке должна осуществляться строго в соответствии с проектом и технологическими картами, которые упорядочивают процессы разгрузки и погрузки различных материалов.

Полностью завершено бетонирование фундаментной плиты под будущий детский сад, на 100% выполнено устройство стен и перекрытий цокольного этажа. Идет подготовка поверхностей к устройству гидроизоляции (30%). 

Одновременно с этим выполняются работы по прокладке наружных сетей. Устройство канализационных колодцев выполнено на 40%, наружного водопровода - на 30%, тепловой сети - на 10%.

ЖК "Светлый мир "Тихая гавань...": ход строительства в марте в цифрах

По данным на 15 марта на 1 секции полностью выполнена кладка наружных стен, внутренних перегородок 12-го и 13-го этажей – на 75%. Монтаж оконных блоков выполнен по 7-й этаж включительно. 

На секции 2 на 100% выполнено бетонирование конструкций кровли. Кладка наружных стен 12, 13, 14 и 15-го этажей значится на отметке в 25%, внутренних перегородок 8, 9 и 10-го этажей – на 30%. Оконные блоки установлены на всех 6 этажах секции. 

На секции 3 завершено бетонирование конструкций кровли. На 50% завершена кладка наружных стен 13, 14 и 15-го этажей, на 85% - внутренних перегородок 8-го и 9-го этажей. Оконные профили установлены с 1-го по 5-й этажи.

На 30% выполнено бетонирование стен последнего 20-го этажа секции 4. Кладка наружных стен 10-го и 11-го этажей значится на отметке в 45%, внутренних стен 8, 9 и 10-го этажей также выполнена на 45%. Оконные блоки установлены по 7-й этаж включительно. 

Близится к завершению возведение всех 23-х этажей самой высокой 5-й секции ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…». На данный момент работы ведутся на 20-м этаже. Бетонирование стен выполнено на 85%. Кладка наружных стен 11-го этажа достигла отметки в 90%, внутренних перегородок 6, 7 и 8-го этажей – в 85%. Монтаж оконных профилей выполнен с 1-го по 8-й этажи. 

Бетонирование стен 17-го этажа значится на отметке в 40% на секции 6. Кладка наружных стен 12-го этажа выполнена на 25%, внутренних перегородок 5-го и 6-го этажей – на 30%. 

На секциях 7 и 8 выполняется бетонирование стен 13-го и 14-го этажей. Работы выполнены на 90% и 85% соответственно. Кладка наружных стен 10-х этажей – на 25% и 95%. Кладка внутренних перегородок 5-го и 6-го этажей секции 7 значится на отметке в 40%. 

На секции 9, состоящей из 13 этажей, производится бетонирование конструкций кровли (80%). Кладка наружных стен 12-го этажа выполнена на 100%, внутренних перегородок 8-го и 9-го этажей – на 80%. Оконные блоки установлены по 9-й этаж включительно. 

Строительство дома повышенной комфортности «Светлый мир «Тихая гавань…» выполняется с опережением графика. При строительстве используются материалы высокого качества, в том числе и оконные профили, которые являются совместной разработкой компаний из Великобритании, а с 2013 года производятся в России. WHS-Halo 72 (стеклопакет двухкамерный с энергосбережением) позволяет обеспечить достойный уровень комфорта даже в сильные морозы. А отличная защита от шума не пропустит посторонние громкие звуки в ваш дом. 

Следите за динамикой реализации проекта онлайн – https://tihayagavan.ru/progress/

ЖК "Светлый мир "Тихая гавань..." языком цифр

ЖК "Светлый мир "Тихая гавань..." - один из самых востребованных и привлекательных объектов, строящихся на намывных территориях Васильевского острова.

Этот проект отличает не только продуманная квартирография, отличные видовые характеристики, авторская архитектура, но и скорость строительства, высокие темпы которой достигаются за счет следующих показателей:

• количество рабочего персонала, занятого на производстве - 394 человека;• количество ИТР (инженерно-технических работников), занятых на производстве - 23 человека;• количество единиц техники - 14;• устройство монолитного каркаса в месяц - 4 этажа/4500м.куб.;• устройство наружных стен из газобетона в месяц - 4 этажа/936 м.куб.; • устройство внутренних перегородок "130" и "70" мм в месяц - 4 этажа/18000 м.кв.;• монтаж оконных изделий в месяц - 714 шт.

Seven Suns Development в финале премии Move Realty Awards

Move Realty Awards – ежегодная профессиональная премия в сфере недвижимости, учрежденная одним из крупнейших федеральных порталов о недвижимости Move.ru в 2014 году.

Основной задачей премии является поиск и определение надежных застройщиков, комфортных для проживания объектов недвижимости и компаний, предлагающих наиболее эффективные услуги по интернет-рекламе. Девелоперские компании получают уникальную возможность продемонстрировать клиентам достоинства и преимущества своих проектов. 

Номинации премии делятся в зависимости от класса жилья и территориального расположения. Каждая из номинаций тщательно оценивается более чем по 50 критериям. В жюри премии входят топ-менеджеры и генеральные директора крупных компаний рынка недвижимости, а также эксперты, чьи знания и опыт помогают выбрать лучшие объекты. К участию принимаются жилые комплексы и апартаменты сроком сдачи с 2018 по 2020 годы. 

В 2018 году компания Seven Suns Development впервые заявила свои объекты на участие в данной премии. Жилые кварталы "Светлый мир "Я-Романтик...", "Светлый мир "Тихая гавань..." и "Светлый мир "Жизнь..." стали финалистами Move Realty Awards 2019 в номинации "Проект года комфорт-класса Санкт-Петербурга". 

Квартал "Светлый мир "Внутри..." заявлен сразу в двух номинациях - "Апартаменты" и "Лучшее архитектурное решение". 

Объекты прошли первый отбор конкурса. Впереди их ждет строгая и объективная оценка жюри, которая учитывает все нюансы: стоимость и ликвидность объекта, характеристику района, дома, квартиры и апартаментов, инфраструктуру в рамках одного объекта, безопасность проживающих, а также надежность застройщика. 

Итоги конкурса будут торжественно подведены 21 марта в Москве.

Специальные условия от банка Дельтакредит

Как легко и удобно сократить срок кредита и уменьшить сумму процентных выплат? Уникальное решение предлагает банк Дельтакредит - программу "Один платеж в 14 дней". 

При оформлении ипотеки по данной программе величина ежемесячного платежа рассчитывается исходя из выбранного заемщиком срока кредита в месяцах, делится пополам и принимается в качестве взноса, осуществляемого один раз 14 календарных дней. 

Таким образом, при платеже 1 раз в 14 дней заемщик осуществляет 26 платежей в год, то есть на 2 дополнительных взноса больше, чем при ежемесячной оплате. В результате заемщик получает значительное сокращение по сумме выплачиваемых процентов и сроку кредитования, а также возможность расчета собственных финансов. 

Ипотечное кредитование осуществляет АО "КБ ДельтаКредит" - первый крупнейший коммерческий банк в РФ, специализирующийся на ипотеке, являющийся частью международной финансовой группы Societe Generale. Признанный лидер решений как в отношении программ и условий ипотечного кредитования, так и удобства и скорости обслуживания. 

АО "КБ Дельтакредит" - финансовый партнер Seven Suns Development. Банком аккредитованы ЖК "Светлый мир "Тихая гавань..." и "Светлый мир "Жизнь...".

Узнать подробнее о программе, сроках и условиях кредитования вы можете в офисе компании Seven Suns Development на Льва Толстого, 9 или по телефону 777-20-20.

Генеральная лицензия ЦБ РФ на осуществление банковских операций №3338 от 21 января 2015 г.

Новая услуга для клиентов Seven Suns Development

С 14 февраля компания Seven Suns Development запускает услугу «Вызов такси». 

Теперь клиентов, желающих приобрести квартиру в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…», служба «Яндекс.Такси» с комфортом доставит в офис продаж на объекте. Для того, чтобы воспользоваться услугой, достаточно сообщить об этом своему менеджеру. Такси подъедет к дому клиента или другой удобной для него точке города. 

После осмотра строящегося объекта и получения консультации такси отвезет клиента обратно или до ближайшей станции метро – «Василеостровской» или «Приморской». 

Подробности акции можно узнать в офисе компании на Льва Толстого, 9 или по телефону 777-20-20.

Определено расположение новых станций метро на Васильевском острове

Администрация Санкт-Петербурга определила, где будут расположены будущие станции "Гавань" и "Морской фасад" Лахтинско-Правобережной (четвертой) линии городского метрополитена на Васильевском острове. 

Места для будущих вестибюлей выбирали совместно с местными жителями. Станцию "Гавань" откроют севернее пересечения Наличной улицы и Шкиперского протока, а "Морской фасад" - у Финского залива недалеко от одноименного порта, сообщили ТАСС в пресс-службе городского комитета по развитию транспортной инфраструктуры. 

"Станция "Гавань" расположится севернее пересечения Наличной улицы и Шкиперского протока, объект планируется ввести в эксплуатацию после 2030 года. Станция "Морской фасад" появится у Финского залива, недалеко от порта "Морской фасад", - рассказали в комитете. 

Новый участок подземки на Васильевском острове будет следовать за станциями «Театральная» и «Горный институт». Согласно документам проектировщика ЗАО «Трансэкопроект», он сможет пропускать 40 пар поездов в час, а протяженность от «Гавани» до «Морского фасада» составит 5 километров.

Власти города определились с местоположением павильона для ст. м. "Шкиперская".

Как сообщает NSP.ru, Павильон станции метро «Шкиперская» (она же «Гавань») запланирован на перекрёстке Наличной улицы и Шкиперского протока. Эта информация размещена в проектной документации по улично-дорожной сети в районе Шкиперского протока. 

Ежедневно станцией будут пользоваться около 4500 человек. 

При этом город рассчитывает построить подземный пешеходный переход через Шкиперский проток к будущей станции. 

«Шкиперская» (или «Гавань») – часть Лахтинского радиуса Лахтинско-Правобережной линии, следующая за станцией «Горный институт». Она спроектирована колонно-стеновой глубокого заложения. Точные сроки строительства неизвестны. По благоприятному сценарию «Горный институт» примет первых пассажиров не раньше 2021-го. 

Открытие станции актуально и для жителей кварталов от Seven Suns Development на намывных территориях. Ст. м. "Шкиперская" будет расположена ближе, чем "Приморская" и "Василеостровская", что позволит сократить путь на учебу или работу.

«Ипотечные каникулы» от ПАО «БАНК УРАЛСИБ»

Получите возможность платить по ипотечному кредиту меньше на этапе строительства. Это позволит вам успешно совмещать аренду жилья и обслуживание ипотеки. 

Отсрочка уплаты процентов и основного долга (не более 50% от будущего платежа) на период действия ипотечной программы предоставляется на срок от 12 до 24 месяцев. В любой момент клиент может досрочно завершить действие программы и перейти на стандартную оплату или погасить кредит досрочно. 

Базовая ставка программы - 11,5%. 

Пониженная ставка 10,9% распространяется на действующих заемщиков банка с положительной кредитной историей, держателей «зарплатных» карт и сотрудников организаций бюджетной сферы. 

Общий срок кредитования – до 30 лет. Первоначальный взнос – от 15%. 

За выбранный период «ипотечных каникул» клиент должен вносить только озвученную банком сумму. Превышение платежа даже на 1 (один) рубль влечет за особой прекращение действия программы. 

*ПАО «БАНК УРАЛСИБ». Генеральная лицензия Банка России №30 выдана 10.09.2015 г. Предложение действительно при покупке квартиры в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» и ЖК «Светлый мир «Жизнь…».

В России могут вернуть госсубсидирование ипотечных ставок для покупки квартир в новостройках.

Как сообщает портал Единый реестр застройщика, такая мера поддержки покупателей новостроек обсуждается в Госдуме. По данным члена комитета по финансовому рынку Евгения Шулепова, в нижней палате парламента рассматривают возможность возвращения государственной программы субсидирования ставок по ипотеке при приобретении квартир в новостройках. Об этом депутат рассказал на круглом столе, посвященном ипотечному кредитованию. «Мы серьезно сейчас обсуждаем в Госдуме возвращение к опыту, который был у нас до 1 января 2017 года, когда субсидирование ипотечной ставки было», – цитирует Евгения Шулепова портал ЕРЗ. 

Напомним, в рамках государственной программы субсидирования ипотеки, которая действовала в России с марта 2015 года до 1 января 2017 года, кредит на покупку квартиры в новостройке можно было взять по ставке, не превышающей 12% годовых. 

Также государство планирует дополнительные меры поддержки для льготной ипотеки. Так, период льготной ставки в 6% для семей с детьми может увеличиться на весь срок выплаты кредита. 

Приобрести квартиры и апартаменты от Seven Suns Development вы можете, воспользовавшись одной из ипотечных программ. Узнать об актуальных предложениях и ценах можно в офисе компании или по тел.: 777-20-20.

Сбербанк аккредитовал ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» от Seven Suns Development.

Теперь приобрести квартиру в строящемся доме в Василеостровском районе возможно по ипотечным программам от Сбербанка. 

Согласно условиям программ кредитования, зарплатным клиентам ПАО Сбербанк предоставляются особые условия: ипотека выдается под 10,8% при первоначальном взносе от 15%. При увеличении стартового взноса до 20% ставка снижается до 10,6%. 

Для остальных покупателей доступна ипотека от 11,1% при взносе от 15%. Ставка от 10,9% доступна клиентам, которые внесут не менее 20% от стоимости квартиры. Также покупатели могут воспользоваться ипотекой по двум документам. В этом случае ставка составит 11,2%, первоначальный взнос – от 50%. Максимальная сумма кредита – 15 млн руб. на срок до 30 лет. 

Семьи с детьми могут приобрести квартиру по льготной ставке от 6% в рамках программы «Семейная ипотека». Первоначальный взнос составляет 20%, максимальная сумма кредита – до 8 млн руб. 

Напоминаем, что ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» возводится на намывных территориях Васильевского острова. Дом отличает продуманная семейная квартирография, ограниченное количество помещений на этаже, а также отсутствие студий. Комплекс будет сдан в I квартале 2020 года. 

Узнать подробнее об условиях кредитования и получить информацию о проектах Seven Suns Development можно по телефону 777-20-20. 

*Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 1481. Официальный сайт Банка – www.sberbank.ru.

Ипотека на квартиры в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» от АО «СМП Банк» стала еще доступнее.

Теперь покупатели могут приобрести недвижимость в строящемся доме в ипотеку без первоначального взноса. 

Кредит предоставляется сроком от 3 до 25 лет по ставке 14%. При погашении 15% от суммы основного долга в процессе обслуживания кредита ставка снижается до 12%. Для этого необходимо подать письменное заявление в офис банка. Данные условия доступны клиентам, которые могу подтвердить свой официальный доход по справке 2 НДФЛ. 

Также покупатели могут приобрести квартиру в ипотеку по двум документам на условиях первоначального взноса не менее 40%. Кредитная ставка в данном случае составит 12,7%. 

«Светлый мир. Тихая гавань...» – жилой комплекс комфорт-класса, расположенный на Васильевском острове Санкт-Петербурга. Окончание строительства комплекса запланировано на I квартал 2020 г. 

Узнать подробную информацию об ипотечных программах банка можно в офисе компании Seven Suns Development и по телефону 777-20-20. 

АО «СМП Банк» Банк работает на российском рынке с 2001 года и входит в число 30 крупнейших российских банков по размеру активов. Генеральная лицензия №3368.

Власти разработали дополнительные меры поддержки ипотечным заемщикам с детьми.

Правительство РФ согласовало новые меры помощи семьям с детьми по выплате ипотечных кредитов. Об этом во вторник, 15 января, на проходящем в Москве Гайдаровском форуме заявила вице-премьер России Татьяна Голикова. 

Сейчас действует порядок, установленный год назад. Для семей, в которых в 2018-м родился второй ребенок, в течение 3-х лет действует ставка 6%. По истечении этого срока – ключевая ставка ЦБ плюс 2%. В случае рождения третьего ребенка льготный период составляет 8 лет. Льготы действительны только при покупке квартир в новостройках. Данные условия не распространяются на приобретение апартаментов. 

В рамках новых правил будет увеличен льготный период либо установлена льготная процентная ставка на весь срок кредитования. 

Также у семей с детьми появится возможность получить субсидию, которая будет рассчитываться исходя из размера ключевой ставки Центробанка России, увеличенной на 4 пункта. 

Было принято решение о согласовании меры о единовременном возмещении из бюджета части убытков банку, если он готов списать долг по ипотеке семье, где родился третий ребенок. Возмещение будет составлять 10% задолженности, но не может превышать 450 тыс. руб.

Сегодня в России в целом и в Санкт-Петербурге в частности существуют программы, специально разработанные для молодых и многодетных семей, предполагающих выдачу ипотеки по сниженным ставкам. Узнать подробнее об условиях кредитования и получить информацию о проектах Seven Suns Development можно по телефону 777-20-20. 

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…»: ход строительства в январе в цифрах.

По данным на 15 января, все 13 этажей секции 1 возведены полностью. 18 января завершаются работы по созданию монолитного каркаса. На секции 2 перекрытия 16-го этажа выполнены на 80%. 

На секциях 3 и 4 на 100% выполнены перекрытия 15-го этажа, работы по возведению стен 16-го этажа значатся на отметке в 40%. На секции 5 монолитный каркас перекрытий 13-го этажа выполнен полностью, на 30% возведены стены 4-го этажа. 

Отметки в 11 этажей достигла секция 6, работы выполнены на 30%, а на 50% - перекрытия 10-го этажа. На секциях 7 и 8 на 40% и 30% соответственно выполнены перекрытия 8-го этажа. На 100% завершен каркас стен 9-го этажа на секции 9. 

Одновременно с возведением каркаса выполняется кладка наружных стен ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…». На сегодняшний день на секции 1 кладка наружных стен 6-го и 7-го этажей выполнена на 90%, внутренних перегородок 2-го этажа – на 50%. 

На секции 2 кладка наружных стен 6-го этажа и внутренних перегородок 2-го этажа достигла отметки в 80%. Аналогичный фронт работ секции 3 стен 4-го и 2-го этажей выполнен на 50%. На секции 4 наружные стены 6-го этажа возведены на 50%, внутренние перегородки 4-го – на 90%. 

На 5 секции кладка 6-го этажа значится на отметке 80%, перегородок 2-го – на 50%. На секциях 6, 7, 8 и 9 наружные стены выполнены на 50%. 

Устройство свайного поля под будущий многоуровневый паркинг на 487 машино-мест выполнено на 90%. 

Следите за динамикой реализации проекта онлайн – https://tihayagavan.ru/progress/ 

Банк «Возрождение» аккредитовал жилой комплекс «Светлый мир. Тихая гавань...».

Теперь ипотеку на квартиры в строящемся комплексе можно оформить в банке «Возрождение» по ставке от 9,2 %. Также покупателям доступна ипотека по двум документам. По условиям ипотечной программы, первоначальный взнос составляет от 10%, срок кредитования – до 30 лет. 

«Светлый мир. Тихая гавань...» – жилой комплекс комфорт-класса, расположенный на Васильевском острове Санкт-Петербурга. Разновысотное здание состоит из 9-ти секции высотой 13, 18, 20 и 23 этажей повышенной комфортности. Проект включает в себя квартиры от однокомнатных площадью 37 кв.м. до просторных квартир размером 130 кв.м. Окончание строительства комплекса предполагается в I квартале 2020 г. 

Узнать подробную информацию об ипотечной программе банка «Возрождение» можно на сайте www.vbank.ru в разделе «Частным лицам» — «Ипотека», по телефонам 8 800 755-00-05 и в компании Seven Suns Development по телефону +7 (812) 777-20-20. 

*Банк «Возрождение (ПАО), Москва – персональный банк для корпоративных и частных клиентов. С октября 2018 года входит в крупнейшую финансовую группу ВТБ (основной акционер - государство). Занимает 23 место в рейтинге самых рентабельных банков по версии газеты «Коммерсант». Банк входит в ТОП-40 крупнейших российских банков по активам. 

Итоги 2018 года от компании Seven Suns Development

2018 год был богат на события, которые оказали свое влияние на рынок недвижимости. 

Увеличение НДС до 20%, повышение ключевой ставки, поправки в закон о долевом строительстве - вот основные события уходящего года в строительной сфере. Также 2018 отметился максимально высоким за всю истории российского ипотечного рынка уровнем выдачи кредитных средств - около 3 триллионов рублей.

Однако нам минувший год запомнится другим. 

Тысячи семей обрели новый дом в 6-м и 7-м корпусах ЖК "Светлый мир "Я-Романтик...", "Светлый мир "О'Юность...". Также собственники получили ключи от помещений в Cruise Apart и от апартаментов в квартале "Светлый мир "Внутри...".

В 2018 были введены в эксплуатацию 8-й и 9-й корпуса "Светлый мир "Я-Романтик", насчитывающие более тысячи квартир, и 9, самый большой, корпус апартаментов в Дюнах в квартале "Светлый мир "Внутри...". Завершены общестроительные работы в 1 очереди ЖК "Светлый мир "Жизнь..." в Московском районе. Его сдача запланирована на I квартал 2019 года. 

Впереди нас ждет новый масштабный проект в Приморском районе Санкт-Петербурга, а также продолжение освоения намывных территорий Васильевского острова. 

Мы гордимся тем, что ежемесячно сотни клиентов обращаются к нам, выбирая свой будущий дом. Надеемся, что в следующем году еще больше семей обретет счастье в кварталах "Светлый мир". 

Спасибо, что выбрали Seven Suns Development! 

"Евтротрешка по цене двушки".

Одной комнаты мало, а две - дорого? У нас есть отличное решение! В жилых комплексах от Seven Suns Development представлено большое количество популярных европланировок, которые позволяют эффективно и рационально использовать пространство за счет объединения кухни и гостиной. 

Весь январь действует акция на часть квартир, отмеченных специальным знаком. Уникальная возможность приобрести квартиру большего метража по выгодной цене. Посмотреть все планировки можно, перейдя по ссылке: https://vk.cc/8Rp0EM

Торопитесь! Количество предложений ограничено.

Акция действительна до 31 января 2019 года. Проектные декларации на сайтах объектов. Подробности и условия акции уточняйте по телефону: 777-20-20. 

График работы в праздничные дни.

Уважаемые клиенты и посетители нашего офиса! 

Обращаем ваше внимание на изменения в графике работы офиса компании Seven Suns Development на ул. Льва Толстого, 9 в праздничные дни. 

29.12 с 10:00 до 20:00

30.12 с 10:00 до 20:00

31.12, 1.01, 2.01 – выходной

С 3.01 по 8.01 с 10:00 до 20:00

С 9 января офис будет работать в обычном режиме.

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…»: ход строительства в декабре.

По данным на 17 декабря, перекрытия секций 1, 2, 3 и 5 достигли уровня 12-го этажа, на секции 4 работы по возведению стен 13-го этажа выполнены на 30%, на секции 6 возводятся стены 8-го этажа, на секциях 7 и 9 – перекрытия 6-го этажа, 8 – возводятся стены 7-го этажа (работы выполнены на 20%). 

Вместе с этим выполняется кладка наружных стен. На сегодняшний день на секциях 4 и 5 отметка достигла уровня 6-го этажа (работы выполнены на 20%), на секциях 1 и 2 работы ведутся уже на 4 этаже (30%), на секциях 3, 6 и 7 кладка стен достигла уровня 2-го этажа (30-40%). 

Также начались работы по возведению многоуровневого паркинга на 487 машино-мест. Специалисты приступили к формированию свайного поля. На сегодняшний день работы выполнены на 20%. 

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» - дом повышенной комфортности у побережья Финского залива. Большая часть квартир имеет видовые характеристики. Квартал отличает продуманная квартирография и ограниченное количество квартир на этажах (5-7). В доме отсутствуют студии. Срок завершения проекта - 1 квартал 2020 года. 

Следите за динамикой реализации проекта онлайн – https://tihayagavan.ru/progress/

Строительство жилого комплекса "Светлый мир "Тихая гавань..." идет быстрыми темпами и продолжается даже с наступлением темного времени суток.

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» – идеальное место для жизни, подходящее для семей с детьми и представителей старшего поколения, ценящих комфорт, спокойствие и домашний уют.

Ключевыми преимуществами дома на намывных территориях являются: 

• Дворы без машин

Дворы будут закрыты для свободного движения автотранспорта, что обеспечит не только дополнительную безопасность и позволит детям играть на площадках без пристального присмотра родителей, но и будет способствовать увеличению придомового пространства и благоприятно скажется на экологии внутри квартала. 

• Детский сад в пешей доступности 

Для самых маленьких жителей будет работать детское дошкольное учреждение на 80 воспитанников. Оно разместится в двухэтажном здании во дворе комплекса.

• Детские и спортивные площадки 

Двор будет оборудован детскими и спортивными площадками датской фирмы Kompan, мирового лидера в своей отрасли. 

• Ландшафтный дизайн 

Проект озеленения территории ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» будет выполнен ведущим архитектурным бюро, имеющим собственный питомник на территории Ленинградской области. 

• Безопасность 

Мы стремимся к тому, чтобы все соседи знали друг друга в лицо, а дети могли проводить время во дворе без присмотра родителей. Территория квартала будет закрыта от посторонних, а периметр комплекса будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. 

• Парк у дома

Лицевая сторона квартала будет обращена на большую парковую зону. Зеленый массив, уже являющийся частью генплана развития намывных территорий, будет дополнен детскими и спортивными площадками, а также большим променадом. 

• Видовые характеристики 

Значительная часть окон ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» обращена в сторону Финского залива. Вы сможете любоваться восхитительными закатами над гладью воды, большим зеленым парком и футуристической панорамой северо-приморской части города. 

• Семейная квартирография 

Квартал отличает продуманная семейная квартирография и ограниченное количество квартир на этажах: от 5 до 7. В доме отсутствуют студии, а в ассортименте представлено большое число просторных многокомнатных лотов и жилья формата «евро». 

• Расположение 

Васильевский остров всегда был особой локацией Санкт-Петербурга. Одно из преимуществ Васильевского острова состоит в том, что он, в отличие от других районов, не является транзитным: его территория обособленная, тихая, семейная. 

Ознакомиться с доступными вариантами квартир и актуальными ценами вы можете в специальном разделе на сайте проекта: https://tihayagavan.ru/choose/apartment. 

8 и 9 корпуса ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…» введены в эксплуатацию.

12 декабря Госстройнадзор выдал Разрешение на ввод в эксплуатацию 8 и 9 корпусов квартала «Светлый мир «Я-Романтик…» в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. 

В зданиях завершены все общестроительные работы и ведется чистовая отделка квартир. Произведено благоустройство прилегающей территории с формированием твердых покрытий, газонов и велодорожек. Корпуса подключены ко всем инженерным системам. В здания подается отопление. 

Согласно решению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга двум строящимся объектам квартала «Светлый мир «Я-Романтик…» в марте были присвоены следующие официальные адреса: 

• 8 корпус - Санкт-Петербург, муниципальный округ «Морской», бульвар Головнина, дом 12, корпус 1, строение 1; 

• 9 корпус - Санкт-Петербург, муниципальный округ «Морской», бульвар Головнина, дом 10, строение 1.

Плановое повышение цен на квартиры в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…».

С понедельника, 26 ноября, увеличение стоимости квадратного метра для большинства типов квартир составит от 2000 до 3000 рублей. 

В настоящее время стоимость недвижимости варьируется от 3,76 млн рублей за 1-комнатную квартиру с просторной кухней (13,17 кв.м.) общей площадью 37,59 кв.м. до 9,31 млн рублей за «евро-4» с двумя санузлами и тремя лоджиями с панорамным остеклением общей площадью 102,28 кв.м. 

Для приобретения недвижимости покупатели могут воспользоваться ипотекой и рассрочкой от застройщика. 

Ознакомьтесь с доступными планировками и ценами на квартиры прямо сейчас - https://tihayagavan.ru/choose/apartment. 

Напомним, квартал «Светлый мир «Тихая гавань…» возводится на намывных территориях Васильевского острова. Квартал отличает продуманная семейная квартирография и ограниченное число помещений на этажах (5 - 7). В доме отсутствуют студии, а в ассортименте представлено большое число просторных многокомнатных квартир и жилья евро-формата. Большая часть квартир обращена в сторону Финского залива и имеет потрясающие видовые характеристики. 

Проектом предусматривается возведение многоуровневого отапливаемого паркинга на 487 машино-мест. Во дворах будет выполнен ландшафтный дизайн и установлены детские и спортивные площадки. Все квартиры передаются с полной чистовой отделкой. Дом, насчитывающий 9 секций разной высотности (от 13 до 23 этажей) с собственным детским садом, сдается в 1 квартале 2020 года.

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…»: ход строительства в ноябре

Строительство жилого комплекса ведется одновременно с помощью 8 башенных кранов, которые установлены на площадке. 

Быстрым темпами растет монолитный каркас будущего дома. Секции 1, 2, 3 и 5 достигли уровня 8-го этажа, секция 4 значится на отметке 9-го этажа, на секции 6 возводятся стены 4-го этажа, секция 7 – 3-го этажа, 8 и 9 - стены 2-го этажа. 

Вместе с этим выполняется кладка наружных стен. На сегодняшний день на секции 4 отметка достигла уровня 5 этажа (работы выполнены на 80%), на секции 5 аналогичный фронт работ выполнен на 35%. 

Также производится гидроизоляция и утепление цокольного этажа. Работы выполнены на 70%.

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» - дом повышенной комфортности у побережья Финского залива. Большая часть квартир имеет видовые характеристики. Квартал отличает продуманная квартирография и ограниченное количество квартир на этажах (5-7). В доме отсутствуют студии. Срок завершения проекта - 1 квартал 2020 года. 

Следите за динамикой реализации проекта онлайн – https://tihayagavan.ru/progress/ 

ЖК "Светлый мир "Тихая гавань..." возводится на намывных территориях Васильевского острова. До сдачи комплекса осталось менее двух лет.

Дом отличает продуманная семейная квартирография. На этаже будет располагаться от 5 до 7 квартир, поэтому не составит труда поддерживать добрососедские отношения. В доме отсутствуют студии, а в ассортименте представлено большое количество просторных многокомнатных вариантов, включая жилье "евро" формата. 

Один из наиболее популярных форматов среди покупателей - 4-евро, площадью 99,99 кв.м стоимостью 8 899 110 руб. 

Квартиру отличает просторная 10-ти метровая лоджия, которая по размерам больше напоминает крытую террасу. Благодаря панорамному остеклению и местоположению дома открывается живописный вид на Финский залив. 

Количество комнат в квартире позволяет выделить отдельную зону для каждого члена семьи, а совместные ужины на кухне-гостиной станут традицией. 

Узнайте больше о квартале "Светлый мир "Тихая гавань..." по телефону: 777-20-20 или в офисе компании Seven Suns Development на ул. Льва Толстого, 9

Хорошие новости для жителей кварталов на намывных территориях Васильевского острова: станция метро "Морской фасад" будет открыта в 2025 году.

Об этом 29 октября на заседании правительства сообщил глава КРТИ Сергей Харлашкин. Так, участок Невско-Василеостровской линии от станции «Беговая» до «Шуваловского проспекта», включая станцию «Туристская», запустят в 2023 году. 

«Красносельско-Калининская линия от «Обводного канала» до «Казаковской» с электродепо — срок ввода в 2025 году. Линия от «Театральной» до «Морского фасада» — также 2025 год. 

У КРТИ имеется концепция развития транспортной инфраструктуры города до 2043 года, по которой планируется построить еще несколько десятков станций.

Повышение цен на квартиры в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…».

С понедельника, 29 октября, стоимость квадратного метра для всех типов квартир увеличится на 1000 рублей. Повышение цен связано с увеличением спроса на квартиры ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…», а также с высокими темпами строительства многоквартирного дома. 

В настоящее время стоимость недвижимости варьируется от 3,76 млн рублей за 1-комнатную квартиру с просторной кухней (13,17 кв.м.) общей площадью 37,59 кв.м. до 9,20 млн рублей за «евро-4» с двумя санузлами и тремя лоджиями с панорамным остеклением общей площадью 102,28 кв.м. 

Для приобретения недвижимости покупатели могут воспользоваться ипотекой и рассрочкой от застройщика. 

Ознакомьтесь с доступными планировками и ценами на квартиры прямо сейчас - https://tihayagavan.ru/choose/apartment. 

Напомним, квартал «Светлый мир «Тихая гавань…» возводится на намывных территориях Васильевского острова. Квартал отличает продуманная семейная квартирография и ограниченное число помещений на этажах (5 - 7). В доме отсутствуют студии, а в ассортименте представлено большое число просторных многокомнатных квартир и жилья евро-формата. Большая часть квартир обращена в сторону Финского залива и имеет потрясающие видовые характеристики. 

Проектом предусматривается возведение многоуровневого отапливаемого паркинга на 487 машино-мест. Во дворах будет выполнен ландшафтный дизайн и установлены детские и спортивные площадки. Все квартиры передаются с полной чистовой отделкой. Дом, насчитывающий 9 секций разной высотности (от 13 до 23 этажей) с собственным детским садом, сдается в 1 квартале 2020 года.

«Легкая ипотека» от Примсоцбанка по программе ДОМ.РФ

Клиенты Seven Suns Development, приобретающие квартиру в ЖК «Светлый мир «Тихая Гавань...», могут оформить ипотеку с предоставлением минимального пакета документов и по выгодным процентным ставкам. 

В рамках опции «Легкая ипотека» покупателям, у которых нет возможности или времени подтвердить доход документально, доступен кредит на недвижимость по двум документам (от 9,75% годовых), включая продукт «Семейная ипотека с государственной поддержкой» (от 6% годовых на льготный период), и опцию «Переменная ставка» (от 8,99% годовых, действует весь 4 кв. 2018). 

Для расширения преимуществ опции, размер первоначального взноса снижен до 35% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости (для наемных сотрудников), но не менее 50%, если учитывается доход только от предпринимательской деятельности и /или доход заемщика – собственника бизнеса полученный от этого бизнеса. 

Для рассмотрения заявки из документов достаточно предъявить паспорт и любой (на выбор заемщика) второй документ из списка: СНИЛС, водительского удостоверение удостоверение личности военнослужащего, сотрудника федеральных органов власти, военного билета или загранпаспорта. 

Узнать о программах подробнее вы можете в офисе компании Seven Suns Development или по телефону: 777-20-20

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…»: ход строительства в октябре.

Строительство ведется быстрыми темпами, поэтому перекрытия стен уже 3-го этажа выполнены на 50%. Стены подвала возведены на 90%, перекрытия над подвалом – на 80%. 

Одновременно на площадке задействовано 203 рабочих и 30 инженеров, которые занимаются руководством как всего строительного процесса, так и его отдельными службами и подразделениями в целом. 

Уже смонтировано 6 башенных кранов, еще 2 установят в течение 10 дней. 

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» - дом повышенной комфортности у побережья Финского залива. Большая часть квартир имеет видовые характеристики. Квартал отличает продуманная квартирография и ограниченное количество квартир на этажах (5-7). В доме отсутствуют студии. Срок завершения проекта - 1 квартал 2020 года.

АО «РоссельхозБанк» аккредитовал ЖК «Светлый мир «Тихая Гавань…» на намывных территория Васильевского острова.

Согласно условиям программ кредитования минимальный первоначальный взнос составляет 15%. 

При займе менее 3 млн рублей ставка будет равна 9,4% годовых. Если сумма составляет 3 млн рублей и более, ставка снижается до 9,3% годовых. 

Ипотека от АО «РоссельхозБанка» оформляется на срок до 30 лет. Максимальная сумма жилищного кредита – 60 млн рублей. Заемщикам доступно досрочное погашение ипотеки без ограничений, в том числе с использованием материнского капитала. 

Узнать подробнее об условиях кредитования и получить информацию о проектах Seven Suns Development можно по телефону 777-20-20.

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…»: ход строительства в сентябре

«Нулевой» цикл строительства завершен. Полностью выполнено устройство фундаментной плиты, стены подвала возведены на 45%. 

Перекрытия стен 1-го и 2-го этажей выполнены на 15%. 

Строительство ведется высокими темпами. Одновременно в процессе задействовано 210 рабочих и 15 единиц техники. 

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» - дом повышенной комфортности. Срок завершения проекта - 1 квартал 2020 года. 

Следите за динамикой реализации проекта онлайн – https://tihayagavan.ru/progress/

ТрансКапиталБанк аккредитовал ЖК «Светлый мир «Тихая гавань».

ТрансКапиталБанк выдает ипотеку на квартиры ЖК «Светлый мир «Тихая гавань», который компания Seven Suns Development возводит у побережья Финского залива на Васильевском острове по минимальной ставке от 9,20% годовых.

Основные условия программы кредитования:

- при внесении первоначального взноса в размере 5% и использовании средств материнского капитала ставка составляет от 9,95% годовых;

- при первоначальном взносе от 10% до 20% от стоимости объекта сделки минимальная ставка составляет от 11,45 % годовых;

- при первоначальном взносе от 20% до 35% от стоимости объекта сделки минимальная ставка составляет от 9,95% годовых;

- при первоначальном взносе от 35% до 50% от стоимости объекта сделки минимальная ставка составляет от 9,45 % годовых;

- при первоначальном взносе от 50% от стоимости объекта сделки минимальная ставка составляет от 9,20% годовых.

В случае если первый взнос составляет не менее 30% от цены лота, клиенты – в том числе и иностранные граждане - могут оформить кредит по 2 документам (анкета+паспорт).

Покупателям также доступны платные опции, позволяющие снизить размер ипотечной ставки до 7,70 % годовых.

Кредит выдается на срок до 25 лет, возраст заемщика - до 75 лет включительно. Ипотекой от ТрансКапиталБанка могут воспользоваться как физические лица, так и индивидуальные предприниматели, и собственники бизнеса. Клиентам доступно досрочное погашение кредита на любом этапе сделки без штрафов и комиссий.

Окончание строительства  ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» в I квартале 2020 года.

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…»: ход строительства в августе

В настоящее время обустройство фундамента выполнено на 50%. Одновременно в процессе задействовано около двух сотен рабочих. Первые этажи поднимутся над строительной площадкой уже в сентябре – октябре.

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» - дом повышенной комфортности. Срок завершения проекта - 1 квартал 2020 года.

Следите за динамикой реализации проекта онлайн – https://tihayagavan.ru/progress/

С Днем строителя!

Строитель - это специальность, идущая в ногу со временем! Есть профессии, которые дают людям, в первую очередь, надежду, а уже потом – комфорт, тепло, спокойствие, уют… Это характеристика отлично подходит к работникам строительной сферы.

Искренне поздравляем всех, кто строит надежду, комфорт и домашний уют!

На намыве установлен закладной камень в основании будущего проспекта Крузенштерна

На намывных территориях Васильевского острова установили закладной камень в основании будущего проспекта Крузенштерна. Протяженность этой магистрали составит около 5 км, что позволит ей стать самой протяженной на намыве.

В церемонии приняли участие чиновники, представители морского сообщества Петербурга, а также потомки Ивана Федоровича Крузенштерна, которые приехали из Аргентины, Испании, Дании, Украины и разных городов России.

В будущем на этой же территории увековечат память и других выдающихся личностей, связанных с морем: Ивана Айвазовского, Бориса Вилькицкого, Юрия Лисянского и Василия Головнина.

Проектирование проспекта Крузенштерна начнется в августе 2018 года, строительство запланировано на 2019-2020 годы на участке, сформированном ЗАО «Терра-Нова».

Напомним, что в настоящее время Seven Suns Development ведет строительство трех объектов: ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…», ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» и МФК Cruise apart, которые располагаются на намывных территориях Васильевского острова.

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» динамика реализации проекта в июле в фотографиях

Мы продолжаем строительство ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» на намывных территориях Васильевского острова.

Ознакомьтесь с динамикой реализации проекта в июле в свежем фотоотчете! 

Seven Suns Development продолжает разработку котлована ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» на Васильевском острове.

Ипотека от 8,75% годовых на квартиры в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…»

ПАО «БИНБАНК» аккредитовал ЖК «Светлый мир «Тихая гавань» по программе АО «ДОМ РФ».

Покупатели квартир в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…», который возводится в Василеостровском районе Петербурга могут воспользоваться ипотечной программой АО «ДОМ РФ». При первоначальном взносе в размере не менее 50% от стоимости недвижимости ставка составит от 8,75% годовых. При внесении не менее 20% от цены договора - от 9%.

Кроме того, покупатели могут также оформить ипотечный займ по 2 документам по ставке 9,25% годовых при внесении не менее 50% от стоимости недвижимости.

Срок кредитования - до 30 лет. Процентная ставка не зависит от срока и суммы кредита. АО «ДОМ РФ» реализует данную программу через своего партнера - ПАО «БИНБАНК». Подать заявку на оформление кредита по программе АО «ДОМ РФ» можно в офисе Seven Suns Development.

На строительной площадке ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» включили веб-камеры

На строительной площадке ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» установили и включили две веб-камеры. Благодаря которым вы сможете за тем как растут этажи нового объекта компании Seven Suns Development.

На объекте начался монтаж строительного городка, выполнено закрытие периметра территории.

Напомним, что комплекс является вторым проектом, который мы реализуем на намывных территориях Васильевского острова. Первым проектом стал ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…». На данный момент 7 корпусов этого квартала заселены, а еще три находятся в стадии строительства.

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» - дом повышенной комфортности. Срок завершения проекта - 1 квартал 2020 года.

Следите за динамикой реализации проекта онлайн – https://tihayagavan.ru/progress/

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» аккредитован банком «Открытие»

Банк «Открытие» выдает ипотеку на квартиры в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» на Васильевском острове по ставке от 8,7% годовых.

Базовая ставка кредитования составляет 9,2% годовых при подтверждении дохода по справке 2-НДФЛ и 9,45% - при предоставлении справки по форме банка.

Клиенты Seven Suns Development также могут оформить ипотеку в банке «Открытие» по специальной ставке 8,7% годовых. В данном случае требуется соблюдение следующих условий: заемщик должен являться работником по найму и подтвердить доход справкой 2-НДФЛ; срок кредита - 5 лет; первоначальный взнос – не менее 50% от цены договора; наличие страхования жизни и потери трудоспособности.

Ипотека оформляется на срок до 30 лет. Максимальная сумма займа – 30 млн рублей. Минимальный размер первоначального взноса: 10% - для зарплатных клиентов, 15% - при подтверждении дохода по форме 2-НДФЛ, 20% - при подтверждении дохода справкой по форме банка.

Ознакомьтесь с доступными планировками и ценами на квартиры в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» прямо сейчас - https://goo.gl/y1yrd7

Узнать подробнее об условиях кредитования и получить информацию о проектах Seven Suns Development можно по телефону 777-20-20.

Банк «Открытие» - системно значимый банк, входит в топ-10 крупнейших универсальных банков России.

Банк России – акционер «Открытия» с долей 99,99 %. Банку «Открытие» присвоены рейтинги: В1 - Международным рейтинговым агентством Moody’s, А+ - Российским рейтинговым агентством АКРА.

«Светлый мир «Тихая гавань…» - жилой комплекс повышенной комфортности на Васильевском острове. Дом имеет семейную квартирографию, в которой представлено большое число крупногабаритных квартир и отсутствуют студии. На каждом этаже разместится от 5 до 7 лотов. Значительная часть помещений являются видовыми с обзором на Финский залив и парк, который, согласно генплану, будет обустроен перед домом.

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» будет построен в рамках одной очереди и введен в эксплуатацию в I квартале 2020 года. В настоящий момент уже полностью сформировано свайное поле здания. Начинается обустройство монолитного каркаса комплекса.

С Днем России!

График работы офисов Seven Suns Development в праздничные дни.

Дорогие друзья!

Поздравляем вас с наступающим Днем России!

Обращаем ваше внимание, что с 9 по 12 июня мы ждем вас в центральном офисе Seven Suns Development (ул.Льва Толстого, 9) и в представительствах компании на объектах с 10.00 до 20.00.

Со среды, 13 июня, наши офисы работают в обычном режиме - с 9.00 до 21.00.

Если у вас есть вопросы – звоните: 777-20-20.

Все для безопасных игр

Мы заботимся не только о функциональности и красоте наших дворов, но и, прежде всего, об их безопасности для взрослых и юных жителей квартала. Поэтому все детские и спортивные площадки комплексов «Светлый мир» имеют амортизирующее тартановое покрытие.

Тартан (фр. tartane) – это упругий материал, используемый при создании беговых дорожек стадионов, прыжковых секторов, а также поверхностей общего назначения (прогулочных дорожек, детских площадок и пр.).

Основой тартана является крошка EPDM – синтетический каучук. Он не пылит, не вызывает аллергии и не токсичен. Покрытие, заливаемое на площадках в 2 слоя, стойко к истиранию и выдерживает большие нагрузки.

Эластичность и мягкость тартановой крошки обеспечивают высокий уровень безопасности при падениях во время спортивных состязаний или оживленных детских игр.

Благодаря особым свойствам гранул, тартановой крошке можно придать любой цвет. Это позволяет стилизовать покрытие игровых зон в общей концепции ландшафтного дизайна квартала. Так, например, детские площадки ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…» отражают морскую тематику нашего проекта: на поверхности площадок видны изображения морских рыб и волн. Немаловажно, что яркие красители имеют натуральное происхождение и не влияют на состояние здоровья!

Проект Seven Suns Development номинирован на премию Urban Awards-2018

Квартал «Светлый мир «Я-Романтик…» вошел в число номинантов престижной премии в области недвижимости Urban Awards-2018. Квартал от Seven Suns Development выдвинут на звание «Жилой комплекс года комфорт-класса».

В рамках отборочного тура лучшие жилые комплексы Санкт-Петербурга оценивались с помощью автоматизированной онлайн-системы, разработанной аналитиками Urban Awards при участии ведущих экспертов рынка жилой недвижимости. Ключевыми критериями оценки являлись: расположение объекта, в том числе престижность района, экология, удаленность от центра города, транспортная доступность, обеспеченность торгово-развлекательной и социальной инфраструктурой, архитектурный проект и техническое оснащение комплекса, безопасность и благоустройство территории.

По итогам первого тура ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…» был присвоен статус «Номинант премии Urban Awards-2018» в категории «Жилой комплекс года комфорт-класса». Конкуренцию в борьбе за победу ему составят проекты крупнейших российских девелоперов, реализуемые в Санкт-Петербурге.

Претендентам предстоит пройти процедуру комплексного отбора, включающую голосование членов жюри, оценку проектов по целому ряду критериев и выезды на объекты. Победители Федеральной премии будут объявлены 5 июля в северной столице.

Urban Awards – престижная федеральная премия в области жилой недвижимости, вручаемая с 2009 года. Главной целью премии является выявление лучших девелоперских проектов для продвижения современных стандартов и распространения передового опыта в строительстве, архитектуре, маркетинге и управлении недвижимостью, для повышения качества инфраструктуры и городской среды.

Поздравление с Днем Победы!

Дорогие друзья!

9 мая - это праздник, объединяющий людей всех поколений, профессий и взглядов, всех тех, кто гордится историей нашей страны и подвигом героев, выковавших Великую Победу. В этот день мы с искренней благодарностью вспоминаем мужество и отвагу советских воинов и тружеников тыла, которые сохранили для нас Родину, отстояв для мира истинные ценности добра и справедливости.

Поздравляем вас с Днем Победы в Великой Отечественной войне! И желаем мира, благополучия, счастья и семейного тепла!

Напоминаем, что 9 мая мы ждем вас в нашем центральном офисе на улице Льва Толстого, 9 и в представительствах компании на объектах с 10.00 до 20.00. С четверга, 10 мая, мы работаем в обычном режиме – с 9.00 до 21.00.

Если у вас есть вопросы – звоните: 777-20-20.

Дворы для детей

При благоустройстве внутренней территории жилых комплексов от Seven Suns Development используются натуральные материалы. Древесина применяется в отделке входных групп и террас первого этажа, при создании наземных покрытий, в элементах фасадов, уличной мебели и игровом оборудовании.

Детские площадки кварталов «Светлый мир» изготавливаются из дерева - органической робинии. Уникальное растение, содержащее множество натуральных консервантов, дополнительно не обрабатывается химическими составами и при этом характеризуется долговечностью и устойчивостью к воздействию влаги. Производителем сохранена естественная извилистость форм, структура и рисунок очищенных от коры стволов робинии для привнесения природного колорита на детские площадки в черте мегаполиса.

Игровые комплексы Kompan способствуют укреплению здоровья, обучению и социальной интеграции детей разных возрастных групп. Оборудование не только мотивирует ребят к частым играм на воздухе и коммуникации со сверстниками, но и способствует их физическому, эмоциональному и творческому развитию.

Конструкции серии Organic Robina можно встретить в городских парках, отелях, детских садах и школах в Европе и США. Сегодня игровые площадки Kompan уже украсили дворы ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…», «Светлый мир «О’Юность…» и «Светлый мир «Внутри…». Уникальное оборудование датского производителя появится и на территории наших новых строящихся кварталов - «Светлый мир «Тихая гавань…» и «Светлый мир «Жизнь…».

Карта новосела: когда переезд - в радость!

Seven Suns Development запускает партнерскую программу, которая позволит новоселам получать скидки на товары и услуги ведущих мебельных и интерьерных салонов, строительных гипермаркетов, дизайн-бюро, компаний-перевозчиков и др.

Получение ключей – это не только долгожданный праздник, но и ответственный этап, требующий решения многих вопросов. Как удобнее организовать переезд? Где найти мебель для нового дома? А если планируется перепланировка, то - кому доверить дизайн-проект и где заказать стройматериалы?

Превратить все эти заботы в приятные хлопоты, сэкономить время и деньги будущим жителям кварталов «Светлый мир» поможет «Карта новосела». Дисконтная программа Seven Suns Development позволит нашим клиентам получать скидки на товары и услуги ведущих мебельных и интерьерных салонов, строительных гипермаркетов, дизайн-бюро, компаний-перевозчиков и др.

Сегодня партнерами программы являются более десятка организаций. В их числе - гипермаркет OBI, «Деликатный переезд», кухни «Мария», Первая мебельная фабрика, производитель корпусной мебели Fabbrica, «Реал проект» (проектирование и согласование планировок помещений), ArtSPb (продажа предметов искусства), Olivia (дизайн, проектирование интерьеров), Материк (строительные материалы), Elfa (сеть мебельных салонов), Proporcia DESIGN (дизайн интерьеров), ПСК «Евродом» (услуги ремонта), Modus (производство корпусной мебели, ремонт помещений), Nolte (мебель и кухни из Германии) и др. Размер скидок варьируется от 3 до 30%.

Карта новосела будет выдаваться дольщикам вместе с ключами. Наши клиенты, уже принявшие свои квартиры, смогут получить карту в центральном офисе на улице Льва Толстого, 9 по предварительному запросу.

Первыми обладателями дисконтных карт станут дольщики 7 корпуса ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…», заселение которого состоится уже в мае. Вслед за ними – в июне – карты новосела вместе с ключами получат и будущие жители 2-й очереди ЖК «Светлый мир «О’Юность…».

С Праздником весны и труда!

График работы офисов Seven Suns Development в выходные дни.

Дорогие друзья, поздравляем вас с наступающими майскими праздниками и информируем о графике работы наших офисов в выходные дни!

С субботы, 28 апреля, по среду, 2 мая, включительно мы ждем вас в нашем центральном офисе на улице Льва Толстого, 9 и в представительствах компании на объектах с 10.00 до 20.00. С четверга, 3 мая, мы работаем в обычном режиме – с 9.00 до 21.00.

Если у вас есть вопросы – звоните нам: 777-20-20.

Престиж и стоимость жилья на василеостровском намыве идут вверх!

РБК оценил состояние и перспективы развития намывных территорий Васильевского острова, где возводятся ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» и ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…». Эксперты уверены: цены на жилье у залива будут расти, а в перспективе ближайших лет намыв станет одной из наиболее развитых частей северной столицы.

РБК и эксперты рынка недвижимости - о мировом и российском опыте создания намывных территорий, об истории становления, развитии и перспективах василеостровского намыва, а также о динамике спроса на жилье у побережья Финского залива - https://goo.gl/No9n1Z

Комфорт в мелочах

В кварталах «Светлый мир» подъезды обустраиваются на уровне земли.

Такой подход не только является элементом безбарьерной среды для маломобильных групп населения, но и делает пространство дома более удобным для каждого. Особенно преимущества этого решения могут оценить мамы с колясками, велосипедисты и люди старшего возраста.

А благодаря витражному остеклению и современной светодиодной подсветке в наших подъездах светло и уютно в любое время суток.

Ландшафтный дизайн от Seven Suns Development: фуд-корт, сцена, амфитеатры, озеленение, спортивные и детские площадки

Seven Suns Development приступила к реализации ландшафтного дизайна 2-й очереди ЖК «Светлый мир «О’Юность…». Оцените наш подход к благоустройству кварталов "Светлый мир"! 

В апреле Seven Suns Development начала возведение объектов, предусмотренных проектом ландшафтного дизайна ЖК «Светлый мир «О’Юность…». Во дворах обустраивается многофункциональный спортивный кластер Kompan для футбола, баскетбола и других видов командных игр. Вокруг спортплощадки устанавливается уличная мебель, гамаки и навесы.

Параллельно ведется строительство крытого общественного фуд-корта с кухней-павильоном, комьюнити-зонами и небольшой сценической зоной с амфитеатром. Территория фуд-корта будет дополнена 4 домиками для гриля, оснащенными электрическими печами, освещением и розетками. Во дворах возводятся несколько крытых площадок, в которых разместится уличная мебель – скамьи, столы и гамаки – а также пространства с оборудованием для тренировок и занятий воздушной йогой.

На территории 2-й очереди ЖК «Светлый мир «О’Юность…» строится сразу несколько разновозрастных детских игровых площадок из органической робинии от датского производителя Kompan. Здесь будут представлены зоны препятствий и паркура, конструкции в виде башен и кораблей, несколько видов качелей и горок, пирамиды, пружинки и др.

На отдельных участках дворов выполняется геопластика с созданием искусственных неровностей. На возвышенностях будет установлена 20-метровая канатная дорога. Все спортивные и детские площадки дополняются травмобезопасным тартановым покрытием.

Территория квартала оснащается уличной мебелью из экологичной термодревесины и велопарковками. Осенью дворы ожидает масштабное озеленение с высадкой тысяч растений, в том числе хвойных и лиственных деревьев, кустарников, цветов и трав.

Напомним, 2-я очередь ЖК «Светлый мир «О’Юность...» была введена в эксплуатацию в декабре 2017 года. Новые корпуса будут заселены в начале лета.

«Дворы без машин»: соблюдать нельзя нарушать

В кварталах «Светлый мир» - безопасные и комфортные для пешеходов дворы без машин. Краткосрочный въезд транспорта возможен только для целей разгрузки или погрузки вещей. Управляющая компания контролирует соблюдение автомобилистами данных правил.

Уважаемые жители кварталов «Светлый мир»!

Последнее время значительно возросло число обращений и жалоб, связанных с несоблюдением автомобилистами правил парковки на территории наших жилых комплексов. Несмотря на принятую в «Светлом мире» концепцию «дворы без машин», личный транспорт часто размещается там на длительное время и вплотную к парадным, на велодорожках и даже на газонах. Это не только наносит ущерб имуществу квартала, но - самое главное - затрудняет передвижение, а порой и создает угрозу для пешеходов, детей, мам с колясками и людей старшего возраста.

УК «Невский дом» последовательно претворяет в жизнь принципы подхода «дворы без машин» и предлагает жителям поддержать эту кампанию!

В случае несоблюдения правил парковки во дворах на лобовое стекло машины может быть наклеен стикер «Нарушитель закона Светлого мира».

Подключиться к борьбе с системными нарушителями могут все желающие – стикеры ожидают вас в офисе управляющей компании или на посту охраны.

Напомним, в кварталах «Светлый мир» действует концепция «дворы без машин». Въезд личного автотранспорта возможен только на ограниченный период времени - для целей погрузки или разгрузки вещей. Длительное размещение техники запрещено.

«Дворы без машин» - это отсутствие выхлопных газов и симфонии сигнализаций под окнами в ночные часы, комфортная и безопасная для пешеходов и велосипедистов придомовая территория. УК «Невский дом» благодарит жителей за постоянно выказываемую поддержку в этом вопросе и просит всех с уважением относиться к своим соседям и внутренней среде наших кварталов.

Сохраним наши дворы чистыми, красивыми и безопасными вместе!

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» аккредитован СМП Банком

СМП Банк выдает ипотеку на квартиры в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…», который Seven Suns Development возводит в Василеостровском районе Санкт-Петербурга.

При первоначальном взносе более 25% от стоимости квартиры ставка кредитования составит 9,6% годовых. При первоначальном взносе в размере от 15% от цены сделки размер ставки составит 10,6% годовых.

Сумма займа не ограничена. Ипотека оформляется на срок до 25 лет. Кредит на недвижимость от СМП Банка выдается по единой ставке как для физических лиц, так и для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей. Для подтверждения дохода принимаются справки по форме 2-НДФЛ или по форме банка, а также – для лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью, - налоговая декларация.

Ознакомьтесь с доступными планировками и ценами на квартиры в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» прямо сейчас.

Узнать подробнее об условиях кредитования и получить информацию о проектах Seven Suns Development можно по телефону 777-20-20.

«Светлый мир «Тихая гавань…» - жилой комплекс повышенной комфортности на Васильевском острове. Дом имеет семейную квартирографию, в которой представлено большое число крупногабаритных квартир и отсутствуют студии. На каждом этаже разместится от 5 до 7 лотов. Значительная часть помещений являются видовыми с обзором на Финский залив и парк, который, согласно генплану, будет обустроен перед домом.

В ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» предусмотрены собственный детский сад, многоуровневый паркинг и коммерческие помещения на 1 этаже. Территория дома будет закрыта от посторонних. Жителям будет доступен круглосуточный консьерж-сервис.

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» будет построен в рамках одной очереди и введен в эксплуатацию в I квартале 2020 года. В настоящий момент уже полностью сформировано свайное поле здания. Начинается обустройство монолитного каркаса комплекса.

Бинбанк аккредитовал ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…»

Бинбанк выдает ипотеку на жилье в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» на Васильевском острове по ставке 9,5% годовых.

При покупке квартиры в жилом комплексе «Светлый мир «Тихая гавань…» клиенты Seven Suns Development могут воспользоваться ипотекой от Бинбанка по ставке 9,5% годовых. В данном случае размер первоначального взноса должен быть не менее 20% от стоимости квартиры при сумме кредита до 10 млн рублей и 25% при сумме кредита свыше 10 млн рублей.

Ипотека оформляется на срок до 30 лет. Максимальная сумма кредита составляет 20 млн рублей. Возможно подтверждение дохода справкой по форме банка, при этом процентная ставка не увеличивается. Страхование рисков утраты и повреждения квартиры и причинения вреда жизни и потери трудоспособности (личное страхование) осуществляется по тарифам страховых компаний.

Узнать подробнее об условиях кредитования и получить информацию о проектах Seven Suns Development можно по телефону 777-20-20.

Ознакомьтесь с доступными планировками и ценами на квартиры в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» прямо сейчас - https://goo.gl/y1yrd7

«Светлый мир «Тихая гавань…» - жилой комплекс повышенной комфортности на Васильевском острове. Дом имеет семейную квартирографию, в которой представлено большое число крупногабаритных квартир и отсутствуют студии. На каждом этаже разместится от 5 до 7 лотов. Значительная часть помещений являются видовыми с обзором на Финский залив и парк, который, согласно генплану, будет обустроен перед домом.

В ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» предусмотрены собственный детский сад, многоуровневый паркинг и коммерческие помещения на 1 этаже. Территория дома будет закрыта от посторонних. Жителям будет доступен круглосуточный консьерж-сервис.

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» будет построен в рамках одной очереди и введен в эксплуатацию в I квартале 2020 года. В настоящий момент уже полностью сформировано свайное поле здания. Начинается обустройство монолитного каркаса комплекса.

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» аккредитован Абсолют Банком

Абсолют Банк выдает ипотеку на квартиры в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» на Васильевском острове.

Клиенты Seven Suns Development, приобретающие недвижимость в новом жилом комплексе «Светлый мир «Тихая гавань…» на Васильевском острове, могут воспользоваться ипотекой от Абсолют Банка по ставке от 9,49% годовых. Ставка действительна при условии страхования и первоначальном взносе в размере не менее 20% от стоимости квартиры.

Покупатели также могут оформить жилищный заем по двум документам. В данном случае ставка кредитования будет начинаться от 10,49% для работников по найму и от 11,49% для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса. Минимальный размер первоначального взноса будет равен 40% от цены договора.

Абсолют Банк также выдает ипотеку по госпрограмме для семей с детьми по ставке 6% годовых. Согласно условиям программы, величина процентной ставки будет равна 6% годовых в течение 3-х лет при рождении второго ребенка и пяти лет при рождении третьего ребенка (восьми лет - при рождении второго и третьего) в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Минимальный размер первоначального взноса по данной программе составляет 20% от стоимости приобретаемого жилья

Кредитование осуществляется на срок до 30 лет. Максимальная сумма займа – 20 млн рублей. Абсолют Банк принимает заявки на ипотеку как от наемных работников, так и от индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса. Наличие российского гражданства, а также постоянной или временной регистрации покупателя не являются обязательными требованиями. При рассмотрении заявок банк учитывает доходы заемщика от работы по совместительству и от сдачи в аренду принадлежащей ему недвижимости.

Узнать подробнее об условиях кредитования и получить информацию о проектах Seven Suns Development можно по телефону 777-20-20.

Ознакомьтесь с доступными планировками и ценами на квартиры в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» прямо сейчас - https://goo.gl/y1yrd7

«Светлый мир «Тихая гавань…» - жилой комплекс повышенной комфортности на Васильевском острове. Дом имеет семейную квартирографию, в которой представлено большое число крупногабаритных квартир и отсутствуют студии. На каждом этаже разместится от 5 до 7 лотов. Значительная часть помещений являются видовыми с обзором на Финский залив и парк, который, согласно генплану, будет обустроен перед домом.

В ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» предусмотрены собственный детский сад, многоуровневый паркинг и коммерческие помещения на 1 этаже. Территория дома будет закрыта от посторонних. Жителям будет доступен круглосуточный консьерж-сервис.

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» будет построен в рамках одной очереди и введен в эксплуатацию в I квартале 2020 года. В настоящий момент уже полностью сформировано свайное поле здания. Начинается обустройство монолитного каркаса комплекса.

Seven Suns Development введен в эксплуатацию очередной объект в Санкт-Петербурге

20 марта Госстройнадзор выдал Seven Suns Development разрешение на ввод в эксплуатацию Cruise apart (МФК, 10 корпус) квартала «Светлый мир «Я-Романтик…» в Василеостровском районе Санкт-Петербурга.

В здании завершены все общестроительные работы и ведется чистовая отделка апартаментов. Произведено благоустройство прилегающей к корпусу территории с формированием твердых покрытий, газонов и променада. Здание подключено ко всем инженерным системам. В ноябре 2017 года Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга Cruise apart присвоен следующий адрес: муниципальный округ «Морской», бульвар Александра Грина, дом 1, строение 1.

Многофункциональный комплекс апартаментов Cruise apart квартала «Светлый мир «Я-Романтик…» имеет высоту 19 этажей. В состав здания входят апартаменты для проживания общей площадью около 41 000 кв.м., трехэтажный торговый центр площадью 6 500 кв.м., 9-этажный паркинг на 1263 машиноместа, а также коммерческие помещения размером 1400 кв.м. на 19 этаже (под видовые ресторан или спортклуб). Общая площадь помещений в составе Cruise apart – 114 000 кв.м.

На сегодняшний день абсолютное большинство апартаментов в корпусе реализовано. В продаже остаются последние лоты «Евро-2» - от 3,9 млн рублей за апартаменты площадью 56 кв.м. до 5,6 млн рублей за юнит размером 86 кв.м.

«Светлый мир «Тихая гавань…» - жилой комплекс повышенной комфортности на Васильевском острове

Seven Suns Development открывает продажи квартир в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» на Васильевском острове.

На старте продаж покупателям доступны 310 квартир на четных этажах шести секций ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…». В том числе: 90 однокомнатных лотов, 40 «Евро-2», 31 двухкомнатная квартира, 117 «Евро-3», 16 трехкомнатных юнитов и 16 «Евро-4». Стоимость объектов варьируется от 3,5 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 37 кв.м. до 9,2 млн рублей за лот «Евро-4» размером 102 кв.м. Жилье реализуется в соответствии с 214-ФЗ и передается дольщикам с полной чистовой отделкой, представленной в 3 вариантах. Клиентам доступна гибкая рассрочка до декабря 2019 года. ЖК находится в процессе аккредитации рядом крупнейших российских банков.

Проект «Светлый мир «Тихая гавань…» - жилой комплекс повышенной комфортности на намывных территориях Василеостровского района Санкт-Петербурга. Разновысотное здание включает в себя секции высотой 13, 18, 20 и 23 уровня. Значительная часть помещений являются видовыми с обзором на воду, вантовые мосты ЗСД, Морской порт и северо-приморскую часть города с небоскребом «Лахта-центр». На каждом этаже будет располагаться 6-7 квартир. В доме отсутствуют студии. Квартирография проекта включает в себя объекты с функциональными правильными планировками - от однокомнатных квартир площадью 37 кв.м. до просторных лотов «Евро-4» размером 130 кв.м. Высота потолков жилых помещений – 2,8 м.

Проект «Светлый мир «Тихая гавань…» предусматривает возведение собственного детского сада и многоуровневого паркинга. На первом этаже ЖК разместятся коммерческие помещения. В подвале и на жилых этажах будут оборудованы кладовые. Дом будет оснащен бесшумными скоростными лифтами Otis Gen 2 Premier. На территории комплекса будет выполнен ландшафтный дизайн, включающий обустройство зон тихого и активного отдыха, спортивных и детских игровых площадок Kompan, а также масштабное озеленение дворов. Входные группы и места общего пользования будут иметь дизайнерское архитектурное оформление. В ЖК предусмотрены дворы без машин. Территория дома будет закрыта от посторонних. Жителям будет доступен круглосуточный консьерж-сервис.

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» будет построен в рамках одной очереди и введен в эксплуатацию в I квартале 2020 года. В настоящий момент уже полностью сформировано свайное поле здания. Начинается обустройство монолитного каркаса комплекса.

Узнайте подробнее о проекте, доступных планировках и ценах на квартиры в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» прямо сейчас на сайте проекта – www.tihayagavan.ru - или по телефону 777-20-20.

Квартиры с видом на будущее

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» возводится недалеко от побережья Финского залива, рядом с Морским пассажирским портом и напротив участка, где в перспективе будет обустроена большая парковая зона. Благодаря расположению и высотности здания многие квартиры будут иметь блестящие видовые характеристики.

Значительная часть окон ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» обращена в сторону Финского залива. Жители многих квартир смогут любоваться восхитительными закатами, большим зеленым парком и футуристической панорамой североприморской части города. 

В сезон навигации из окон высотных секций можно будет наблюдать за движением огромных трансатлантических лайнеров и кораблей дальнего плавания, прибывающих в Морской пассажирский порт Петербурга из всех уголков мира.

Дворы для жизни и отдыха

В наших дворах приятно гулять круглый год – и зимой и летом. Дети здесь всегда найдут занятие себе по душе, а взрослые смогут с комфортом провести время на свежем воздухе.

В кварталах «Светлый мир» устанавливаются игровые площадки от датского производителя Kompan. Изготовленные из древесины органической робинии и композитных материалов комплексы устойчивы к морозам и петербургскому влажному климату. Игровое оборудование, ориентированное на детей разных возрастных групп, не промерзает и не ломается при отрицательных температурах воздуха. И малышам не придется скучать во дворе как в теплые июльские дни, так и при прогулке в феврале.

Используемая в наших дворах уличная мебель также удобна для отдыха в любой сезон. В жилых комплексах устанавливаются скамейки, навесы, беседки, перголы, урны и другая мебель из экологичной термодревесины. Этот материал не усыхает, не набухает, не подвержен короблению и растрескиванию, а также не портится при длительном контакте с водой. И во дворах кварталов от Seven Suns Development вы всегда сможете удобно расположиться с книгой или планшетом, пообщаться с друзьями или просто отдохнуть на свежем воздухе – на скамейке или, укрывшись от осадков, в беседке или под навесом.

Намыв протяжённостью в 50 лет

Проект «Морской фасад», утверждённый в 2007 году и предполагающий создание 476 Га искусственных земель в западной части Василеостровского района, является крупнейшим в Европе. Однако для Санкт‐Петербурга это далеко не первый опыт формирования намывных территорий, а масштабное приращение земель к Васильевскому острову за счёт прибрежной подтопляемой зоны и акватории Финского залива стартовало ещё более 50 лет назад.

Город на воде

Создание насыпных земель для освоения акваторий Невы и Финского залива началось с 1703 года. Цель — укрепление берегов рек. В рамках этой работы в начале XVIII века по проекту Доменико Трезини была впервые упорядочена береговая линия Васильевского острова и устроены каналы. В последующие десятилетия были сформированы искусственные земли, на которых разместились Летний сад, Троицкая площадь, Тучков Буян напротив стрелки Васильевского острова и др.

Эпоха масштабных проектов

Во второй половине ХХ века масштабный плановый подход позволил существенно изменить очертания Ленинграда. В период с 1957 по 1966 годы были разработаны проекты массовых намывов заболоченных зон акваторий Финского залива, в том числе в районе Лахты, на юге города и на Васильевском острове. На вновь созданных землях разместились территория вокруг проспекта Маршала Казакова, Приморский парк Победы, Южно‐Приморский парк и Парк 300‐летия, Лахтинский и Приморский проспекты, южная часть улицы Савушкина и другие элементы городской инфраструктуры. Общая площадь новых земель составляла 3100 Га.

Василеостровский намыв — 1966

Генеральный план развития Ленинграда 1966 года предусматривал выход жилых районов города к Финскому заливу и возведение архитектурного ансамбля на северо‐западной оконечности Васильевского острова. В рамках данного проекта был поднят уровень подвергавшихся затоплению территорий, засыпан проток между островом Декабристов и островом Вольным, а также спрямлено изначально извилистое русло Смоленки и сформирована Новосмоленская набережная с высотными зданиями по обоим сторонам реки. С этого момента на острове началась массовая жилищная застройка, которую впоследствии подстегнуло открытие станции метро «Приморская».

Новый берег на сотни метров выдвинулся в залив, что дало почти 350 гектаров для строительства жилья. Здесь возвели новые кварталы, продлили на остров Декабристов Наличную улицу, создали с нуля улицу Кораблестроителей, Морскую набережную и мн. др. Благодаря проекту появились выставочный комплекс «Ленэкспо», примыкающий к нему Морской вокзал, гостиница «Прибалтийская», окружающие её кварталы высотных домов.

Вся территория Васильевского острова, уходящая от Наличной улицы в сторону Финского залива, была сформирована на месте подтопляемых и болотистых участков и непосредственно в акватории Финского залива.

Оценить общий вид микрорайона, прилегающего к Наличной улице после создания намывных земель и первые шаги в его освоении можно с помощью прилагаемого фоторепортажа.